??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，海南省住建廳起草了《海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)及相關(guān)市場(chǎng)主體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn)。
??《辦法》指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主管部門(mén)要構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，對(duì)監(jiān)管對(duì)象進(jìn)行分級(jí)分類(lèi)監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)守信行為的倡導(dǎo)和褒揚(yáng)，依法對(duì)失信行為進(jìn)行懲戒和約束。加強(qiáng)與其他地區(qū)、部門(mén)的信用合作，推進(jìn)信用跨地區(qū)、跨部門(mén)聯(lián)合懲戒。
??《辦法》提出，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體實(shí)行階段性信用評(píng)價(jià)，以6個(gè)月為一個(gè)評(píng)價(jià)周期，信用評(píng)價(jià)管理系統(tǒng)根據(jù)評(píng)價(jià)周期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體綜合得分情況，按照得分高低自動(dòng)形成信用評(píng)價(jià)等級(jí)。房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體的信用評(píng)價(jià)等級(jí)分為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（差）四個(gè)等級(jí)。
??其中，對(duì)于C級(jí)信用企業(yè)將按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定實(shí)施常態(tài)監(jiān)管。對(duì)于D級(jí)信用企業(yè)將實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督和高頻率的日常檢查；暫?；蛉∠u(píng)先評(píng)優(yōu)資格；不支持申請(qǐng)財(cái)政性資金項(xiàng)目；不支持享受優(yōu)惠政策和信用承諾制等便利措施；不支持參與政府投資或者政府與社會(huì)資本合作的建設(shè)項(xiàng)目；適當(dāng)提高商品房預(yù)售資金一定比例的監(jiān)管額度；法定代表人、實(shí)際控制人、主要負(fù)責(zé)人、參股股東不得擔(dān)任新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的法定代表人。
??此外，對(duì)因違法違規(guī)行為造成嚴(yán)重后果或影響的房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體，依照法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)，依法列入嚴(yán)重失信主體名單。