??各區縣住建局，局屬有關單位、機關相關科室,市區各房地產開發企業：

??為做好2020年度房地產開發企業信用評價工作，根據市住建局《關于印發〈日照市房地產開發企業信用評價管理辦法〉的通知》（日建發〔2019〕3號），現將有關事宜通知如下：

??一、提高對房地產開發企業實行信用評價工作的認識

??開展房地產開發企業信用評價，對于規范房地產開發企業的經營行為，提升房地產開發企業的社會信用度，營造誠實守信的市場環境，推進社會誠信體系建設，促進我市房地產業平穩健康發展具有重要積極作用。各區縣住建局、各單位各科室要充分發揮職能，加強溝通與協調配合，推動這項工作有效開展。各房地產開發企業要認真準備、積極進行申報，切實樹立企業良好形象。

??二、切實搞好企業信用信息征集申報工作

??房地產開發企業信用信息，包括良好信用信息和不良信用信息。良好信用信息由開發企業向注冊地住房城鄉建設部門申報，不良信用信息由市及區縣住房城鄉建設部門直接征集。

??（一）企業良好信用信息申報內容和方式

??1．經營行為信息：（1）合同信用情況；（2）開發經營業績情況；（3）投訴及售后服務情況；（4）行政處罰及司法訴訟情況；（5）行業管理情況。

??2．社會貢獻信息：（1）依法納稅情況；（2）參加社會公益事業情況；（3）社會責任履行情況。

??3．社會評價信息：（1）政府、社團及相關機構評價情況；（2）消費者評價情況；（3）輿論監督評價情況。

??以上內容請各企業形成簡要書面報告一份，并填寫《2020年度房地產開發企業良好信用信息申報表》（附件1）。          

??（二）企業不良信用信息征集內容和方式

??市區房地產開發企業的不良信用信息，由以下單位根據職責將對企業實施獎懲情況向市房產管理服務中心提供，由市房產管理服務中心按照辦法記入信用檔案，并匯總公示：

??1．房地產開發經營管理相關信息，由市房產管理服務中心提供；

??2．建筑市場管理相關信息，由市建筑工程管理服務中心提供；

??3．工程質量安全管理相關信息，由市質安站提供；

??4．城建檔案管理相關信息，由市城建檔案館提供；

??5．物業管理相關信息，由市住建局物業科提供；

??6．企業資質及預售、燃氣熱力及排水管理等相關信息，由市住建局向相關主管部門征集。

??各區縣住建局也要將轄區內開發企業相應不良行為信息一并匯總上報。

??三、申報時間和程序

??（一）企業申報時間及程序

??2021年4月 1日—2021年4月16 日，各企業要將2020年度（2020年4月1日至2021年3月31日）良好信用信息及《2020年度房地產開發企業良好信用行為申報表》（附件1）報送企業注冊地建設行政主管部門。各區縣住建部門統一匯總轄區企業情況并于4月20 日前把紙質資料報送市住建局。市區房地產企業于4月16日前直接報送市住建局（市房產管理服務中心房管科）。

??（二）不良信息征集報送時間

??各單位、科室要將《2020年度房地產開發企業的不良信用行為征集表》（附件2）于4月 16 日前報送市住建局（市房產管理服務中心房管科）。

??四、有關要求

??（一）為保證開發企業信用評價工作客觀公正，市住建局將成立開發企業良好信用信息核查小組，對企業所報信用行為信息進行核查確認。依法納稅額度由市住建局向稅務部門征詢取得，各開發企業可在申報材料中注明納稅額度，不再提供其他相關證明材料。

??（二）各開發企業要高度重視該項工作，如實填報相關內容，所提供有關證書文件要向區縣住建部門提交原件及復印件，各區縣住建部門審核后予以退回材料原件。

??（三）嚴格時間節點要求，4月16日以后市、區縣住建部門將不再受理申報資料，若因遲報或漏報導致信用評價影響的，責任由企業自負。

??咨詢聯系方式：市住建局（市房產管理服務中心房管科，聯系人：范成云，聯系電話：7979266，郵箱：rzfgjfgk@163.com）

??日照市住房和城鄉建設局

??2021年2月23日