截至8月28日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息79897條，涉及開發企業15395家。其中，行政處罰信息5935條，經營異常信息2210條，欠稅信息56722條，失信被執行人信息14452條，嚴重違法失信信息575條，重大稅收違法信息3條。

       其中，本周（8.22-8.28）共增加房地產開發企業各類不良信用信息585條，涉及房地產開發企業176家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經營異常、失信被執行人和嚴重違法失信信息，無重大稅收違法信息。從分布來看，湖北、甘肅和江西本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??8月22日-8月28日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息519條，涉及企業113家，欠稅總金額7.32億元，主要的欠稅稅種是土地增值稅、增值稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅和印花稅，欠稅企業信息主要來自湖北、甘肅和江西等省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息56條，涉及企業53家，主要處罰機關為住房和城鄉建設局、綜合行政執法局、民政局和自然資源局。

??經營異常

??綜述：本周共收錄經營異常信息6條，涉及企業6家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或者經營場所無法聯系 ”。

??失信被執行人

??綜述：本周共收錄失信被執行人信息3條，涉及企業3家，列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。

   ?嚴重違法失信

??綜述：本周共收錄嚴重違法失信信息1條，涉及企業1家，列入原因為“被列入經營異常名錄屆滿3年仍未履行相關義務”。

??一周信用風險警示

??8月21日-8月28日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書84條，涉及企業58家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛、商品房預售合同糾紛和商品房銷售合同糾紛較多；此外，經統計，大廠回族自治縣博盛房地產開發有限公司的涉案文書數量最多，共計 12 條。

??一周典型信用輿情事件

??8月22日-8月28日

??4名地產國企高管同一天被調查

??8月23日，廈門市紀委監委網站通報，廈門建發集團有限公司黨委委員、副總經理，建發房地產集團有限公司黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受廈門市紀委監委紀律審查和監察調查。廈門建發集團有限公司黨委委員，廈門建發城服發展股份有限公司黨委書記、董事長施震涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受廈門市紀委監委紀律審查和監察調查。同日，四川省紀委監委網站通報，華潤置地有限公司原黨委書記、董事局主席、首席執行官唐勇涉嫌嚴重違紀違法，目前華潤集團紀委正對其進行紀律審查，經國家監委指定四川省監委管轄，四川省監委指定綿陽市監委管轄，綿陽市監委正對其進行監察調查。深圳市紀委監委通報，深圳市人才安居集團有限公司副總經理劉暉涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受深圳市紀委監委紀律審查和監察調查。

??因拖欠農民工工資，安徽阜陽兩房企合計被罰17萬元

??8月24日，阜陽市城鄉建設局發文稱，經全面排查發現，阜陽尚潤房地產開發有限公司建設的東坡印庭項目，因不落實條例未向施工方提供工程款支付擔保和未按月足額撥付人工費且逾期未改正，該局及時進行了移交處罰，市城管局責令項目停工5日并各處罰款9萬元；阜陽碧贏晉智房地產開發有限公司建設的碧桂園錦繡江山項目一期五標段工程，因不落實條例未向施工方提供工程款支付擔保且逾期未改正，該局及時進行了移交處罰，市城管局責令項目停工3日并處罰款8萬元。

??一周重要信用動態

??8月22日-8月28日

??國家公共信用信息中心與九大銀行簽署合作協議加強信用信息共享應用

??8月25日上午，國家公共信用信息中心與九大銀行集中簽署《關于加強信用信息共享應用促進中小微企業融資支持實體經濟發展的戰略合作協議》。國家發展改革委副主任連維良、財金司司長陳洪宛，銀保監會普惠金融部主任丁曉芳，國家公共信用信息中心主任門立群，國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行等簽約金融機構的領導進行了見簽。

??山東建統一信用基礎體系，全面實施信用分級分類監

??8月22日，山東省發展和改革委員會、人民銀行濟南分行印發的《山東省推進社會信用體系建設高質量發展促進形成新發展格局若干措施》提出，健全完善社會信用制度體系，制定公共信用綜合評價管理辦法，編制行業領域信用體系建設規范；建成一體化公共信用信息平臺，建成信用中國（山東）網站集群，實現在全省范圍內信用信息的數據統一、標準統一、服務統一；推進各類主體信用記錄全覆蓋，強化對企業、個體工商戶、社會組織、機關事業單位以及自然人等各類主體信用信息的歸集共享，實現全部信用主體、所有信用信息類別全覆蓋。此外，《措施》提出，要深化金融領域信用體系建設，建立完善信用金融風險預警機制，支持金融機構和征信、評級等機構在風險管理中應用信用信息，提升風險預警處置效能；加強金融領域違法失信行為監管，依法嚴懲逃廢債行為。

??湖南長沙：積極推進社會信用體系建設，打造“信用住建”

??據悉，湖南長沙此前公布的《湖南省社會信用條例》將于今年9月1日起施行。標志著湖南省社會信用體系建設邁入法治化、規范化的新階段。此外，長沙市住建局先后出臺《長沙市建筑施工企業信用管理辦法》《長沙市建筑節能和綠色建筑領域信用管理暫行辦法》《關于進一步加強工程造價咨詢企業市場行為誠信評價工作的通知》等規范性文件，充分發揮信用在創新監管機制、提高監管能力和水平方面的基礎性作用，扎實扎牢信用監管“籬笆”，持續推進社會信用體系建設。同時，不斷升級“長沙市住建行業誠信一體化監管平臺”，依托大數據，建設行業信用動態評價模型，實時動態評估監管范圍內的行業企業，并在行政服務、企業經營過程中對不誠信的企業加強監督，進一步規范企業經營行為，推進“雙隨機一公開”和“互聯網+”監管，打造“信用住建”持續創新以信用為基礎的新型監管方式。

      甘肅：扎實推進企業信用風險分級分類管理

??8月23日，甘肅省政府辦公廳印發的《貫徹落實全省優化營商環境大會精神若干措施》提出，優化企業開辦流程，全面推行企業開辦全程網辦。推行企業登記、公章刻制、申領發票和稅控設備、員工參保登記、住房公積金企業繳存登記線上“一表填報”申請辦理。在政務服務大廳全面推行企業開辦線下“一窗通辦”。鼓勵具備條件的地方改變稅控設備“先買后抵”的信用方式，免費向新開辦企業發放稅務Ukey。此外，全面推動市場監管領域部門聯合“雙隨機、一公開”監管工作，扎實推進企業信用風險分級分類管理，切實做好直接涉及公共安全和人民群眾生命健康等重點領域信用監管工作，推進“互聯網+監管”，構建信息共享、協同聯動、閉環管理的事中事后監管體系。積極探索對新技術、新產業、新業態、新模式的監管方式。

??>>詳細內容請下載完整版報告 【第43期】房地產信用周報（8.22-8.28）