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[諸葛找房]2021年2月百城二手住宅市場均價月報、2月全國租金報告、2月全國土地報告

2021-03-05 15:43:32

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2021-03-05
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:諸葛找房

??核心結論:

??1、2021年2月,100個重點城市二手住宅市場均價為15372元/平方米,環比上漲0.1%,同比上漲1.9%。隨著疫情的影響逐步褪去,市場活躍度逐步提升,2020年3月份開始價格環比漲幅持續擴大,6、7月份以來全國多地紛紛出臺收緊調控政策,市場均價環比漲幅呈現回落跡象,市場均價保持溫和上漲,進入2021年,市場均價延續平穩上漲態勢,隨著1月份多城出臺的調控政策逐漸發酵,本月環比漲幅較上月收窄0.01個百分點。整體來看,二手住宅市場均價維持穩定運行態勢。

??2、分城市等級來看,2021年2月一線城市二手住宅市場均價下滑,二線和三四線城市市場均價上升。一線城市市場均價為63060元/㎡,環比下跌0.51%。主要是受到北京、深圳價格的影響,本月北京、深圳市場均價環比跌幅分別為1.85%、1.14%。二線城市市場均價為18106元/平方米,環比上漲0.31%。三四線城市市場均價為11727元/平方米,環比上漲0.08%。

??3、環比來看,2月份有2個區域市場均價環比下滑,6個區域市場均價環比上漲。其中,長三角經濟圈環比漲幅繼續居首,為0.68%;西北城市以0.65%的環比漲幅位居第二;西南城市以0.29%的漲幅位居第三。環渤海經濟圈本月環比下跌0.82%,位居跌幅首位,其次為珠三角經濟圈,環比跌幅為0.18%。

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一、2月百城二手住宅市場價格環比上漲0.1%,較上月收窄0.01個百分點

??據諸葛找房數據研究中心監測數據,2021年2月,100個重點城市二手住宅市場均價為15372元/平方米,環比上漲0.1%,同比上漲1.9%。隨著疫情的影響逐步褪去,市場活躍度逐步提升,2020年3月份開始價格環比漲幅持續擴大,6、7月份以來全國多地紛紛出臺收緊調控政策,市場均價環比漲幅呈現回落跡象,市場均價保持溫和上漲,進入2021年,市場均價延續平穩上漲態勢,隨著1月份多城出臺的調控政策逐漸發酵,本月環比漲幅較上月收窄0.01個百分點。整體來看,二手住宅市場均價維持穩定運行態勢。

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