市場報告 2025-02-20 11:05:57 來源:中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2025-02-20
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構(gòu):中房研協(xié)
??— 01—
??新建住宅:房價環(huán)比走勢趨穩(wěn),二線城市由跌轉(zhuǎn)漲
??1月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.07%,跌幅較上月縮小0.01個百分點。一線城市平均上漲0.10%,漲幅縮小0.03個百分點;二線城市由跌轉(zhuǎn)漲,平均上漲0.05%(上月為下降0.02%);三線城市平均下降0.19%,跌幅擴大0.02個百分點。
??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市24座,較上月增加1座,南京、成都以0.7%漲幅居首。與上月持平的城市4座。環(huán)比下降的城市42座,較上月減少1座,呼和浩特、丹東、北海跌幅居首,均下降0.6%,其次3座城市下降0.5%,其他城市跌幅在0.4%及以下。一線城市中,除上海漲幅前十外,深圳也保持上漲,漲幅為0.2%,廣州與上月持平,北京仍持續(xù)下降。
??— 02—
??新建住宅:各層級城市價格同比跌幅持續(xù)收窄
??1月70座大中城市新建商品住房價格同比下降5.43%,跌幅較上月縮小0.30個百分點。一線城市價格同比平均下降3.43%,跌幅較上月縮小0.40個百分點;二線城市平均下降5.02%,跌幅較上月縮小0.40個百分點;三線城市同比下降6.03%,跌幅較上月縮小0.19個百分點。
??70座大中城市中住宅價格同比上漲的城市2座,其中上海漲幅為5.6%。下降的城市68座,與上月持平,其中金華、溫州跌幅居前,跌幅在10%及以上,廣州、昆明、泉州跌幅在8.0%—8.4%之間;廈門、常德等11座城市跌幅在7.0%—7.9%之間;其他城市跌幅在6.9%及以下。一線城市中還有深圳和北京,分別同比下降5.7%、5.2%。
??— 03—二手住宅:價格環(huán)比跌幅略有擴大,一線城市保持上漲
??1月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.34%,跌幅較上月擴大0.03個百分點。一線城市平均上漲0.18%,漲幅縮小0.12個百分點;二線城市平均下降0.33%,跌幅擴大0.03個百分點;三線城市平均下降0.41%,跌幅縮小0.01個百分點。
??70座大中城市二手住宅價格環(huán)比上漲的城市7座,較上月減少2座,上海、深圳以0.4%漲幅居首,一線城市中北京也在上漲之列,漲幅為0.1%。持平的城市3座。下降的城市60座,與上月持平,其中揚州跌幅居首,環(huán)比下降1.2%,其次昆明、錦州、襄陽下降0.8%;一線城市中僅廣州價格環(huán)比下降,跌幅為0.2%。
??— 04—
??二手住宅:價格同比跌幅持續(xù)收窄
??1月70座大中城市二手住宅價格同比平均下降7.80%,跌幅較上月縮小0.31個百分點。一線城市價格同比平均下降5.55%,跌幅縮小1.15個百分點;二線城市平均下降7.62%,跌幅縮小0.29個百分點;三線城市平均下降8.21%,跌幅縮小0.24個百分點。
??70座大中城市連續(xù)13個月價格全部保持同比下降,金華跌幅居首,下降11.8%,其次唐山、呼和浩特等6座城市同比跌幅在11.1%—11.5%之間;還有6座城市同比跌幅在10.0%—10.8%之間,其中包括廣州。跌幅最小的城市為上海,同比下降2.3%。一線城市中還有北京、深圳分別下降3.8%、6.1%。
- 10:32
- 10:23
- 10:21
- 10:14
- 10:12
- 10:11
- 10:06
- 10:05
- 10:05
- 10:03
- 09:56
- 09:55
- 09:52
- 09:41
- 08:50
- 08:37
- 08:29
- 08:25
- 08:20
- 2025-02-20 11:45:14
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1法拍房月報|1月法拍房成交量、成交率均同比正增(2025年1月)
- 2行業(yè)透視|二手房價止跌回穩(wěn),核心城市超六成高端小區(qū)漲價
- 3市場周報|市場周報|2025年第7周--典型城市商品住宅成交總面積環(huán)比增加73.87%
- 450城新房成交報告
- 5行業(yè)透視|預期2月新增供應(yīng)正增,一線供需兩旺將延續(xù)
- 6存銷比迎來拐點,更好助力2025年供求關(guān)系的平衡
- 7數(shù)讀|2025年初土地“狹義庫存”發(fā)展趨勢
- 8產(chǎn)品洞察 | 杭州的低密度住宅太卷了
- 9產(chǎn)品洞察 | 西安四代宅產(chǎn)品內(nèi)卷,露臺設(shè)計都有哪些選擇?
- 10專題回顧 | 從三級維度探析,當前房地產(chǎn)庫存風險