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??5月22日，2024房地產及物業上市公司測評成果發布會暨ESG發展高峰論壇在深圳舉行。

??招商積余董事、總經理陳海照表示，考核市值或者做市值管理不是操縱股票，企業的市值PE應是其內在價值長期合理的體現。作為一個公眾的上市公司，是否值錢不僅在于短期估值的波動，還有長期價值的體現。市值應該和企業的長期經營和發展相對正相關。

??一方面，上市公司要加強公司的內在管理。把公司的質量、成長性、健康度、品牌美譽度、市場核心競爭能力、商業模式做好，這對于管理層來說是非常重要的。

??另一方面，公司要做好市值管理，應該和投資者、行業保持溝通，所以克而瑞的很多活動招商積余都會積極參與。克而瑞是行業里有影響力的品牌，公司非常重視與行業、投資者做好溝通互動，讓信息較好地正確傳遞，讓公眾能夠更好了解招商積余，對公司的發展有一個更理性、客觀的了解。這樣投資者會更加趨于理性，對公司來說也會更平穩地發展。所以，做好信息的披露，讓投資者更好地了解企業的長期發展戰略和目標，有一個更好的趨勢判斷，對公司的市值管理也是很好的方式。

??他還表示，招商積余的市場化業務占70%，與母公司是一榮俱榮的。一個企業作為獨立公司，其市場化發展的能力是未來的價值所在，有的公司在這個階段市值會波動很大，有的公司則相對平穩，這和它的市場化程度和綜合服務能力有一定的相關性。