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定西市住房公積金管理委員會關于調整優(yōu)化住房公積金政策的通知

各縣區(qū)人民政府、定西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、市政府各部門、中央及省屬駐定各單位：

??為進一步用好用足用活住房公積金惠民政策，更好發(fā)揮住房公積金制度在保障住房需求方面的重要作用，支持繳存職工剛性和改善性住房需求，推動住房公積金工作穩(wěn)中有進穩(wěn)中向好，助力全市經(jīng)濟高質量追趕發(fā)展，經(jīng)4月16日五屆三次管理委員會會議審議通過，對現(xiàn)行住房公積金提取、貸款政策進行調整優(yōu)化。

??一、開展提取公積金支付購買新建商品房首付款業(yè)務

??按照省住建廳《2024年全省住房公積金工作要點》要求，

??開展首付款提取業(yè)務，繳存職工購買本市轄區(qū)內(nèi)新建商品房的，可提取住房公積金支付首付款，資金劃轉至所購房開發(fā)企業(yè)對應的商品房預售資金監(jiān)管賬戶。

??二、優(yōu)化加裝電梯提取政策

??大力支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，進一步擴大加裝電梯提取使用范圍，將原提取政策中“繳存職工及配偶可提取住房公積金用于支付加裝電梯費用，夫妻雙方提取金額不應超過個人分攤費用總額。”修改為：“繳存職工及配偶、雙方父母、子女可提取住房公積金用于支付加裝電梯費用，提取總金額不得超過個人分攤費用。”

??三、調整賬戶留存余額

??為緩解職工資金壓力，取消原“職工提取時個人賬戶需留存一個月月繳存額”的規(guī)定，職工辦理各類提取業(yè)務時不再限制賬戶留存余額。

??四、進一步完善貸款期限變更

??為保證資金安全，防范因收入降低等原因造成新的貸款逾期風險，依據(jù)《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部公告第1717號）相關規(guī)定，對符合條件的貸款可辦理公積金貸款展期業(yè)務。

??五、開展二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務

??為進一步提升便利化服務水平，降低制度性交易成本，助力經(jīng)濟社會發(fā)展，依據(jù)自然資源部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會《關于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務的通知》（自然資發(fā)〔2023〕29號）要求，在全市開展二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務。

??六、提高裝配式建筑及星級綠色建筑貸款額度

??依據(jù)省住建廳等四部門聯(lián)合下發(fā)的《關于推進綠色金融支持城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的通知》（甘建科〔2023〕216號）有關要求，對購買取得相標識證書的裝配式建筑、星級綠色住宅的繳存人，其公積金貸款額度在我市規(guī)定的最高貸款限額的基礎上上浮10%，但貸款加提取總金額不得超過房屋總價款。

??請遵照執(zhí)行。

定西市住房公積金管理委員會

2024年4月22日