關于開展2018年房地產行業（開發企業）信用評價工作的通知

2018-03-06 15:48:11 來源：中房網

各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會），各會員企業，各有關單位：

??為貫徹落實《社會信用體系建設規劃綱要（2014-2020年）》（國發〔2014〕21號）文件精神，發揮行業協會作用，加快推進房地產行業信用建設，促進行業健康發展，2018年中國房地產業協會（簡稱中房協）將繼續開展房地產行業（開發企業）信用評價工作，現將有關事項通知如下：

??一、評價原則

??評價工作本著自愿、公開、公平、公正的原則進行。通過對房地產開發企業在開發、信貸、納稅、合同履約、產品質量、社會責任等方面信用記錄、信用能力、信用建設的全面評價，確定企業信用等級。

??二、參評范圍

??信用評價工作在中房協會員中的房地產開發企業和會員以外的房地產開發企業中進行，以具有獨立法人資格的房地產開發企業（不含項目公司）為參評單位，其中跨省、市（5個地級市以上）開展經營的集團公司既可以區域公司獨立參評，也可以集團公司參評。以集團公司為參評單位時，全部從事房地產開發的區域公司均須參評，同時對集團公司單獨評價。集團公司的評價結果由全部區域公司初評結果的算術平均值和集團公司初評結果得分按6:4比例確定。

??三、組織方式、工作程序

??（一）組織方式

??根據中房協《房地產行業（開發企業）信用評價管理辦法》，評價工作由中房協統一組織，在地方協會配合下，委托社會第三方信用評價機構按照《房地產行業（開發企業）信用評價指標體系》或《房地產開發集團公司信用評價指標體系（試行）》（簡稱指標體系）對參評企業進行評價。信用建設管理辦公室（信管辦）負責具體工作。

??（二）工作程序

??1、申報

??符合條件的企業（含集團區域公司）向地方協會提出參評申請，按《房地產開發企業信用等級評價申報書》（見附件）要求提交申報材料（電子、紙質各一份）。該表也可在中房網直接下載、填報。

??集團公司參評時填報《房地產開發集團公司信用等級評價申報書》（直接向信管辦索取）。

??接受委托的地方協會對申報材料進行初審，初審合格簽署意見后上報信管辦。地方協會未接受委托的地區，參評企業的申報材料直接報信管辦，由信管辦進行初審。

??企業申報材料截止日期為 4月30日。

??2、交費

??信用評價工作為中房協對會員及會員以外企業的有償服務，參評企業須按規定與中房協簽署有償服務協議書。初審合格的參評企業按25000元/家交納信用評價費（會員單位20000元/家），用于支付信管辦和地方協會的組織管理費、評價機構工作費、專家評審費、匾牌、證書制作費、公告費等。該費用直接匯入我會指定賬號。

??3、評價

??信管辦委托社會第三方評價機構依據指標體系對參評企業進行書面材料審核和實地核查，提交初評結果。受評企業按有關規定承擔（或分擔）評價機構實地核查期間發生的差旅費、食宿費等。

??4、審定、公布、頒牌

??經企業反饋、專家委審議、信管委審定、公示等程序，評價結果（A級以上信用等級企業）在中房網和有關媒體上公布，并為企業頒發信用等級匾牌和證書。

??四、評價結果應用

??（一）在人民日報等相關媒體宣傳推廣評價結果和信用企業，提升企業在政府、市場和社會的信用知名度；

??（二）信用企業做為紅名單享受行業主管部門、金融、工商、稅務等部門優先辦理、簡化程序等“綠色通道”，優先獲得政策支持、業務優惠和市場機會等誠信激勵；

??（三）評價機構可為信用企業提供融資貸款等金融延伸服務，為企業提供行業分析報告、企業信用風險管理咨詢、信用風險評估模型建立、國內外企業資信調查和海外投資咨詢等服務。

??請各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會）統一組織本地區信用評價工作。請各房地產開發企業積極參評。

??聯系方式

??電話：010-68366048（兼傳真） 010-68354680

??聯系人：李嘉寧、張莉