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??本周觀(guān)點(diǎn)

??政策：蘇州等17城政策放松，佛山取消限售

??供應(yīng)：總量環(huán)比微降，深圳2盤(pán)入圍供應(yīng)TOP10 

??成交：一線(xiàn)累計(jì)同比仍增17%、30城累計(jì)同比降幅走擴(kuò)至3%，平均去化率升至68%

??政策動(dòng)態(tài)

??蘇州等17城政策放松
佛山取消限售

??第43周（10.21-10.28），地方層面，蘇州、銀川、南寧等17省市政策放松，主要涉及放松限購(gòu)、放松限貸、放松限價(jià)、放松限售、放松公積金貸款、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、支持“以舊換新”等方面。

??新增供應(yīng)

??總量環(huán)比微降
深圳2盤(pán)入圍供應(yīng)TOP10

??2024年第43周，全國(guó)重點(diǎn)城市取得預(yù)售證面積共計(jì)244萬(wàn)平方米，環(huán)比下降5%。重點(diǎn)城市供應(yīng)面積TOP10項(xiàng)目中，深圳有2個(gè)項(xiàng)目入圍，此外中直花園摘得本周TOP10榜單冠軍。

??新房成交

??一線(xiàn)累計(jì)同比仍增17%、30城累計(jì)同比降幅走擴(kuò)至3%
平均去化率升至68%

??2024年第43周，各能級(jí)成交指數(shù)漲跌不一。具體來(lái)說(shuō)，一線(xiàn)指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)16.54點(diǎn)至137.99，二線(xiàn)成交指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)7.83點(diǎn)至66.31，三四線(xiàn)成交指數(shù)環(huán)比下降17.61點(diǎn)至119.03。

??第43周，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市開(kāi)盤(pán)去化率為68%，環(huán)比增長(zhǎng)19個(gè)百分點(diǎn)，本周南京、上海、長(zhǎng)沙有3個(gè)項(xiàng)目推盤(pán)入市，杭州、寧波、深圳、重慶等有1個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推。

??附表