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??各地樓市

??京深樓市新房促銷花樣百出

??西安又現打新盛宴，近4萬人報名搶千套房

??青島三輪供地次日收金不足10億元

??廣東惠州公積金新政出爐：加大對高級人才扶持力度

??廣東佛山個人轉讓二手住宅個稅降為1%

??湖南明年全面推行新建商品房交房即交證

??【1】近日有媒體實地走訪北京、深圳發現，多個新盤加大促銷力度，頻頻推出“特價房”，同時部分開發商集中推盤入市搶收。如北京大興某樓盤銷售人員表示：“12月我們每周都會推出10套特價房源，最高優惠20萬元?！蓖瑯?，位于北京通州的某樓盤銷售人員也表示，12月重點推出了多套特價房源，優惠幅度達幾十萬元。深圳新房促銷更是“熱鬧”，中原研究中心數據顯示，預計12月深圳有24個新盤入市。深圳樓市促銷花樣百出，有的買房送車，有的秒殺“爆款”，有的9.4折限量出售特價房20套。而在供應加大和“花式”促銷的雙重助推下，深圳新房市場成交逐步反彈。數據顯示，11月，深圳新房住宅成交5644套，環比上升19.8%，預計12月成交量將維持較高水平。

??【2】12月13日傍晚6點，位于西安曲江新區的中國鐵建·萬科翡翠國際正式結束意向登記。最終結果顯示，1074套房源一共收到了39005個申請。這也就意味著，如果這些申請全部核驗通過，西安將出現史上參與人數最多的一場新房搖號，由大約36.32個家庭競爭1套房源，中簽率僅有2.75%。市場為此感到十分意外，只因樓市正處于低迷之時，申請這個新盤的家庭總數竟然“捅破”西安歷史極值。同期展開意向登記的新盤還有5個，但呈現的結果卻是冷熱不均，按照申請數量計算，有樓盤的中簽率高達82.69%。

??【3】12月14日，青島年內最后一次集中供地迎來出讓第二日。據了解，當日上午，青島城陽區共計掛牌7宗地、總占地面積約18.31萬平方米，規劃總建面約35.83萬平方米，起拍總價13.79億元。最終6宗地塊成功出讓，亞洲杯比賽場地旁地塊遭流拍，成交總價9.7億元。

??【4】近期，廣東省惠州市住房公積金管理委員會發布關于印發《惠州市住房公積金管理委員會關于惠州市人才住房公積金優惠政策實施辦法（試行）》的通知，切實加大住房公積金對高級人才扎根惠州的扶持力度。通知規定，高級人才在惠州購買首套、二套自住住房，住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度為150萬元，還可以享受優先放款。全日制碩士、副高職稱以上人才購買首套房申請住房公積金貸款，住房公積金貸款個人最高貸款額度60萬元；夫妻雙方合計最高貸款額度為90萬元。購買二套房申請住房公積金貸款，個人最高貸款額度50萬元：夫妻雙方合計最高貸款額度為80萬元。

??【5】國家稅務總局佛山市稅務局12月10日制發了《國家稅務總局佛山市稅務局關于調整佛山市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》。按照《公告》，個人（不包括個體工商戶）轉讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調整為1%。在此之前，佛山個人（不包括個體工商戶）轉讓二手住宅的個人所得稅核定征收率為2%。

??【6】近日，從湖南省人民政府門戶網站獲悉，《湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》正式對外公布。從2022年起，湖南省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目必須實施“交房即交證”。