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??各地樓市

??2022年福州第一輪集中供地將推20余宗土地

??2021年西安商品房銷售面積同比降27%

??2021年惠州房地產(chǎn)開發(fā)完成投資同比增長5.6%

??2021年昆明新房供應(yīng)大跌36%，拍地收入創(chuàng)近5年新低

??【1】近日，福州市自然資源和規(guī)劃局邀請三十多家企業(yè)，召開2022年服務(wù)企業(yè)暨第一批集中出讓土地招商推介會。根據(jù)會議披露，2022年福州第一批集中出讓將有二十多宗優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性用地，涵蓋了商品住宅、安置型商品房、商業(yè)商務(wù)、體育、租賃住房等用途。推介會還重點(diǎn)介紹了三江口片區(qū)、晉安湖片區(qū)、南二環(huán)片區(qū)及地鐵站點(diǎn)周邊地塊，加快城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域高品質(zhì)、高顏值精品項(xiàng)目快速落地。

??【2】1月27日，西安市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，2021年西安市生產(chǎn)總值10688.28億元，按可比價格計(jì)算，比上年增長4.1%，兩年平均增長4.6%。從領(lǐng)域看，工業(yè)投資比上年下降15.8%，民間投資下降4.7%，基礎(chǔ)設(shè)施投資下降18.1%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降7.0%。商品房銷售面積1856.73萬平方米，下降27.0%。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資保持增長。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資比上年增長3.2%，其中，高技術(shù)制造業(yè)投資增長2.7%。

??【3】近日，惠州市發(fā)展和改革局發(fā)布的固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況顯示，2021年全市累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資同比增長21.8%，增速比上年同期高2.9個百分點(diǎn)。其中，2021年全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資同比增長5.6%，比上年同期（9%）回落3.4個百分點(diǎn)，占固定資產(chǎn)投資比重由上年底的51.4%回落至44.5%，房地產(chǎn)開發(fā)投資日趨理性。

??【4】克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年昆明商品房供應(yīng)1190萬平方米，較2020年全年下降36%；成交量1067萬平米，較2020年全年下降22%。而商品房存量自2018年開始一路高漲，去化從2020年開始受疫情疊加行業(yè)下行影響成交下滑，去化周期延長。此外，昆明土地出讓收入出現(xiàn)了近年來最大幅度的下降。根據(jù)昆明市財政局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年昆明市土地供應(yīng)僅達(dá)到計(jì)劃的34%，實(shí)際出讓中又有多個地塊流拍或中止出讓，導(dǎo)致全年主城五區(qū)的土地出讓面積還不到430畝，比2020年銳減85%；土地出讓金也下降到最近5年來的最低值，僅418.1億元，同比下降38.5%。