市場(chǎng)綜合 2022-03-24 10:35:51 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??涉歪曲解讀房地產(chǎn)政策，海南10家微信公眾號(hào)被約談
??廈門(mén)2022首輪集中供地：湖濱四里地塊出讓終止
??鄭州部分購(gòu)房者“喜舊厭新”
??【1】3月23日，海南省互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室對(duì)“今日椰島”“海居網(wǎng)”“海南樓市在線”“儋州快訊”“互動(dòng)海南”“人才海南網(wǎng)”“瓊州生活”“萬(wàn)盛聯(lián)行”“海島快訊”“椰島海南”10家微信公眾號(hào)主體責(zé)任人依法依規(guī)進(jìn)行了約談。海南省網(wǎng)信辦表示，近期在房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告清理專項(xiàng)行動(dòng)中發(fā)現(xiàn)，上述10家微信公眾號(hào)存在未經(jīng)許可違規(guī)轉(zhuǎn)載發(fā)布新聞信息、歪曲解讀海南房地產(chǎn)政策等問(wèn)題，影響惡劣。針對(duì)存在問(wèn)題，海南省網(wǎng)信辦組織被約談人學(xué)習(xí)了《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)管理規(guī)定》《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法規(guī)，向被約談人展示了違規(guī)信息取證樣本，并對(duì)被約談人提出警告，責(zé)令各微信公眾號(hào)即日起停止互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)活動(dòng)，對(duì)已發(fā)布的違規(guī)信息限期自行清理。
??【2】3月23日，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，經(jīng)研究，決定終止2022P04地塊出讓活動(dòng)。據(jù)悉，該宗地為湖濱四里2022P04地塊，計(jì)價(jià)建筑面積13.9萬(wàn)平方米，起始價(jià)40.4億元，起始樓面價(jià)4.04萬(wàn)元/平方米，住宅銷售限價(jià)7.5萬(wàn)元/平方米。該宗地為3月24日廈門(mén)土拍10宗地塊起價(jià)最高一宗。據(jù)此前報(bào)道，廈門(mén)將于今日公開(kāi)出讓10幅宅地（思明3幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅），計(jì)價(jià)總建面72.46萬(wàn)平，起拍總價(jià)184.3億，最高起拍樓面價(jià)4.04萬(wàn)/平方米，最低起拍樓面價(jià)1萬(wàn)/平方米。
??【3】3月22日，一套位于鄭州市金水東路10號(hào)院的法拍房，在8610人的網(wǎng)絡(luò)圍觀下，先后延時(shí)1205次后，被人以497.5萬(wàn)元的價(jià)格買走了，而這套房子的評(píng)估價(jià)是343.35萬(wàn)元。這意味著，相對(duì)于評(píng)估價(jià)，這套面積143平方米的房子最終溢價(jià)154.23萬(wàn)元，溢價(jià)率近45%。一名在鄭州專業(yè)從事法拍房服務(wù)咨詢的從業(yè)者坦言，他在這行干了五六年，但像今天這樣的瘋狂，也有好幾年沒(méi)見(jiàn)到過(guò)了。如今，在鄭州乃至全國(guó)房市都處在相對(duì)低迷的狀況下，同樣被列入限購(gòu)范圍的法拍房，又再次成為一些購(gòu)房客瘋搶的對(duì)象。上述人士感嘆，在一些房地產(chǎn)企業(yè)不斷“爆雷”的今天，曾經(jīng)對(duì)新房情有獨(dú)鐘的購(gòu)房者，開(kāi)始逐漸調(diào)整自己的胃口了。而同樣正在“喜舊厭新”的還有另一名購(gòu)房者，原本其就在計(jì)劃換房，而自鄭州出臺(tái)18條樓市新政后，因擔(dān)心加大自己的換房成本，更是加快了換房的步伐。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
