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??各地樓市

??深圳住建局：二手房參考價視調控要求和市場形勢適時調整

??上海2022年首輪土拍因疫情防控中止

??上周北京新建住宅成交1014套，成交均價環比下滑

??福州濱海新城推出人才保障性住房共300套，按市場價7折出售

??長沙市擬掛牌出讓3宗國有建設用地

??【1】3月29日，深圳樓市一則“深圳二手房參考價將上調3%-5%”的消息不脛而走，隨后, 深圳市住建局在回應媒體采訪時表示，二手住房成交參考價格的發布是為落實深圳房地產調控的工作安排，按照《深圳市住房和建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》要求定期發布，會視調控要求和市場形勢適時對價格做出相應調整，并于近期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號等官方網絡平臺發布。

??【2】3月28日，上海土地市場網站發布通知稱，因疫情防控需要，為響應上海市疫情工作，現中止上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2022]第016號公告出讓活動。后續將根據本市疫情防控工作整體安排及時重啟交易活動。此外，已交納的交易保證金在中止期（自通知發布當日起至中止結束當日止）內所產生的同期銀行活期存款利息，將在交易結束后退還。商品住房用地交易資金監管期限另行設定。

??【3】據北京市住建委統計數據顯示，上周（3月21日-3月27日），北京新建住宅市場（不包括回遷房，剔除共有產權房，含普通住宅+高端住宅+別墅）共成交68.92億元，環比增長約12.6%；成交1014套，環比增加213套；對應的成交均價約為54194元/平方米，環比有所下滑。據悉，在供應方面上周北京新增供應市場僅有1個期房住宅項目拿到預售證，該項目為大興區的中鐵興創逸境，新增供應房源合計約546套。

??【4】3月28日，福州濱海新城人才住房管理工作長樂區工作小組發布“關于福州濱海新城人才保障性住房符合申請條件人員的公示”顯示，本次推出的福州濱海新城人才保障性住房房源共有300套，分別安排在武夷書香名邸、恒榮廣場、新投匯賢雅居、濱海租賃三期及新天地海濱花園五個項目。配售戶型面積控制在60-90平方米。此外，人才保障性住房價格按市場評估價7折出售（其中濱海租賃三期系精裝房，配售價格為毛坯房市場評估價7折加上精裝修價格）。在不超過90平方米上限的前提下，支持申請人提檔購買人才保障性住房，超出配售戶型面積標準部分按市場評估價進行購買。據悉，經個人申請、單位初審、區直相關部門聯合審核，福州濱海新城人才住房管理工作長樂區工作小組研究審定，曾加等351位同志符合福州濱海新城人才保障性住房申請條件。

??【5】3月28日，據長沙公共資源交易電子服務平臺信息顯示，長沙市擬掛牌出讓3宗國有建設用地使用權。據悉，本次出讓3宗地塊總出讓面積約3.61萬㎡，起始總價約3.43億元人民幣，分別位于芙蓉區、雨花區、岳麓區。其中：[2022]長沙市028號地塊，位于芙蓉區東湖街道合平村，出讓面積約1.66萬㎡，規劃用作商業用地，容積率≤5.3，建筑密度≤40%，出讓年限40年，起始價約2.39億元，競買保證金約4780萬元。[2022]長沙市029號地塊，位于岳麓區長川路與東方紅路交會處東北角，出讓面積約1.45萬㎡，規劃用作文化設施用地，容積率≤2.6，建筑密度≤40%，出讓年限50年，起始價約4917萬元，競買保證金約2458萬元。[2022]長沙市030號地塊，位于雨花區新花侯路，出讓面積約4999㎡，規劃用作商業用地，容積率≤3.5，建筑密度≤40%，出讓年限40年，起始價約5500萬元，競買保證金約1650萬元。