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??各地樓市

??北京第四批供地：北京城建以16.69億元“提前成交”通州地塊

??天津居住證積分指標調整，購新房最多一次加30分

??安徽桐城：同一企業就業滿3月可給予總房款2%購房補貼

??江蘇南通五批次掛牌39宗地塊，總起價超158億元

??長沙推介63宗面積優質地塊，出讓面積302萬平方米

??常州掛牌11宗涉宅地塊，龍城產投、華宇建設各得新北區一宗

??哈爾濱掛牌2宗商住地塊，總起價7.59億元

??【1】11月28日，北京2022第四批集中供地中，通州地塊由北京城建興華地產有限公司以16.69億元競得，樓面價約33600元/平方米，溢價率0.54%。據悉，該地塊此前報名房企包括通州房開、城建興華和金茂，原計劃29日開拍，并且接收兩次報價，但根據北京自然資源與規劃局官網，該地塊于28日“提前成交。”

??【2】據天津市發展和改革委員會網站消息，為完善天津市居住證積分落戶政策，經市政府同意，現將《市發展改革委市人社局關于印發天津市居住證積分指標及分值表的通知》中“居住”指標的有關內容進行調整。根據最新調整內容，在天津市購房居住（自有住房），住房在和平區、河東區、河西區、南開區、河北區、紅橋區的，每滿一年積10分，住房為新建商品住房的，一次性加15分；住房在東麗區、西青區、津南區、北辰區的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分；住房在武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分；住房在濱海新區的，每滿一年積15分，住房為新建商品住房的，一次性加30分。該調整內容自2023年1月1日起實施。

??【3】安徽桐城市近日公開《桐城市企業職工安居工程暫行辦法》顯示，在該市同一企業就業滿3個月或在不同企業累計滿6個月（以社保繳費認定）；申請人必須與企業至少簽訂1年以上勞動合同的，申報企業可按總房款2%給予職工購房補貼；政府對企業補貼部分按照購房套數進行財政分檔獎補，5套房以下補貼50%（含5套）；5-10套補貼80%（含10套）；10套以上補貼100%，財政獎補資金在企業納稅地方留成中解決，涉及經開區（雙新區）的企業產生的相關補貼資金由經開（雙新）區屬地政府承擔（獎補資金不超過企業年度稅收地方留成總額）。此外，契稅補貼，先征后返，財政給予購房的企業職工已繳納契稅50%補貼。維修基金補貼，參與安居工程的房地產企業全額為購房的企業職工代繳維修基金。

??【4】11月25日，江蘇南通掛牌了第五批集中供地，共39宗，總起價158.4億元，將于12月26日出讓。此次掛牌中，住宅（含商住）用地23宗，總出讓面積113.85萬方，總建筑面積190.39萬方，總起價107.5億元；另外還有安置房用地16宗。據悉，相較上一批次，本次推地量出現大幅上升。其中，商品住宅宗數新增15宗，增幅187.5%；出讓面積新增60.94萬方，增幅115.2%；建筑面積新增96.72萬方，增幅103.3%；總起價高了47.1億，增幅78%。同時，新房限價地塊占比也有所上升，其中崇川區、經開區各1宗、海門區7宗，占商品住宅總數的39%，其余14宗商品住宅均沒有新房備案限價設定。

??【5】長沙市自然資源交易事務中心近日發布長沙市2022年優質地塊集中推介手冊。據悉，此次手冊推薦的地塊共計63宗，面積302.03萬平方米。其中，芙蓉區8宗，出讓面積44.32萬平方米；天心區5宗，出讓面積22.26萬平方米；開福區12宗，出讓面積71.06萬平方米；雨花區13宗，出讓面積40.81萬平方米；岳麓區16宗，出讓面積63.07萬平方米；望城區8宗，出讓面積54.23萬平方米；自貿區1宗，出讓面積6.28萬平方米。

??【6】11月28日，江蘇常州11宗涉宅地塊（除安置房用地）入市競價，總占地面積逾50萬平方米，總起價約82.9億元。其中，常州環龍景辰置業有限公司（龍城產投）以7.14億元、江蘇華宇建設有限公司以9755萬元各獲新北區一宗地。

??【7】11月29日，哈爾濱道外區二環會展核心板塊網上掛牌了2宗商住地，總出讓面積98054.4㎡，總起價75924萬元，預計12月30日出讓。其中，NO.2022HTO42號地塊位于道外區南棵街、四海路、大有坊街、規劃路區域，出讓用地面積58136.2㎡，地上建筑面積不大于129122㎡，用途為二類居住用地兼容商業設施用地，地塊掛牌起始總價40000萬元，起拍樓面價3127.45元/㎡。NO.2022HT043號地塊位于道外區四海路、規劃路大有坊街區域，用途為二類居住用地兼容商業設施用地，出讓用地面積39918.2㎡，建筑面積不大于131812㎡，其中地上建筑面積不大于91812㎡，地下建筑面積不大于40000㎡，地塊掛牌起始總價35924萬元，起拍樓面價3912.78元/㎡。