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??寒意陣陣！

??7月27日，網上流傳著一份撫順市建筑設計研究院有限公司（以下簡稱“撫順建筑設計研究院”）發的“告全體員工書”，稱“自2023年7月17日開始，全體員工將執行為期3個月的無薪休假安排。”

??對于休假原因，撫順建筑設計研究院在告全體員工書中稱，“外部經濟形勢不斷惡化，設計市場持續低迷，項目資源日漸萎縮，同行競爭日漸加劇。企業內部生產成本逐年增加，經營負債不斷加重，公司近乎無法正常經營。”

??對于停工休假一事，記者通過公司官網、天眼查顯示的電話、郵箱致電和發送了采訪郵件，截至發稿并未獲得撫順建筑設計研究院回復。

??天眼查顯示，撫順市建筑設計研究院有限公司成立于2002年，位于遼寧省撫順市，是一家從事專業技術服務業為主的企業；注冊資本500萬元，法定代表人為吳偉，是具有工程設計建筑行業（建筑工程）甲級、工程勘察巖土工程專業（巖土工程勘察（勘察））乙級資質。

??該設計院旗下擁有19名注冊工程師，包括公用設備工程師、一二級建筑師、電氣工程師、結構工程師、土木工程師。2022年年報顯示繳納社保54人，是一家中高型規模以做建筑工程設計為主的設計院。

??然而，因建筑設計市場業務低迷，該設計院決定暫時停工。

??“從撫順市場來看，房地產等市場發展遇到了較大壓力，這也和人口外流、產業發展萎縮等有關，后續提振市場需求和完善產業發展基礎非常關鍵。”易居研究院研究總監嚴躍進表示。

??撫順建筑設計研究院停工并非個例。受近兩年房地產行業收縮和經濟下行大環境雙重影響，建筑設計行業發展普遍面臨困境，已有多家建筑設計院出現停工、降薪、裁員現象。

??7月3日，網上還流傳著一份上海遠東建筑設計院有限公司發布的“停工通知書”，停工通知書稱：“由于受大環境影響，公司業務大幅下降經營困難，現階段也沒有新的設計項目需要完成，經公司管理層研究決定，自2023年6月29日起全體員工停工停產3個月，待項目落實后公司將提前聯系大家復工。”

??7月6日，有相關媒體報道稱，上海遠東建筑設計院有限公司對于上述通知書回應稱，公司有職工140多名，有1個院總部和5個設計所，外流的通知書是部門群內發布的公告，屬于員工誤傳，目前情況是只有一個部門停工，是施工圖部門，主要是做建筑的施工圖設計，剩下的都在正常運轉。

??此外，今年年初，中建某設計院上海分公司也出現了停工解散員工情況，只是未引發外界關注。

??面對這一情況，一位在上海從事建筑設計行業的建筑師發文表示，“今年以來，上海的建筑設計公司遭遇了種種狀況，最終導致的結果就是普遍降薪和大面積減員。曾經有多激進，現在就有多慘烈。”

??某建筑設計公司人士對記者抱怨地產業務的減少，“現在主要接一些國企、央企業務，但整體量已經下來了，公司也在收縮。”

??“以前院里的項目堆積如山，多得做不完，人人加班加點，幾乎沒有過休息日，薪資一年幾十萬元也不是問題。”某設計院一人士在網上發貼表示，他們用十年的時間做完了未來幾十年的事，設計院所謂的高薪酬也只是賺取了未來幾十年的錢。

??通過對A股13家上市建筑設計公司進行財報分析發現，2022年僅一家設計企業的營業收入有所提升，其余12家企業營業收入均出現下滑，下滑最多至60.7%。

??不過，相較于民營建筑設計院由于住宅業務量減少，國有大型建筑設計院則因多以公建項目為主，此次受到的波及相對較小。

??“國企目前影響不大，且我院已經很多年很少做住宅項目了。”某國企建筑設計員工向記者表示。另一位建筑設計員工同樣表示，“目前以公建項目為主，影響不大。”

??“大的國有設計單位狀況還好些，除個別部門收入有所下降只發基本工資外，多數部門還是正常運轉。如果業務量不夠，只有降薪、裁員、部分停工，因為甲級設計資質比較難獲得，為了保住資質一般不會全部停工。”某建筑設計企業人士表示。

??如何突圍？

??實際上，隨著城市建筑體量趨于飽和，需求也會從大量新建建筑，轉為舊街區和舊建筑改造。對于舊城改造項目更需要本地化的中小設計公司和事務所，同時也需要大量的社區建筑師、規劃師。

??“從企業發展角度來看，需要注意市場和形勢變化的問題。當前房地產市場發生了劇烈調整，但中長期發展機會還是很多，與其悲觀不如積極轉型，至少下半年各類利好政策出臺，客觀上對于企業的發展會有很多新機會，這是類似企業可以把握的。”嚴躍進表示。