市場(chǎng)唐軍 2023-08-02 09:39:13 來源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月1日,記者從武漢市人民政府官網(wǎng)獲悉,武漢市積極穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造,全力以赴把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。
??7月31日,武漢市委副書記、市長(zhǎng)程用文主持召開市政府常務(wù)會(huì)議,學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在7月24日中央政治局會(huì)議上和在四川、陜西漢中考察時(shí)的重要講話精神,研究城中村改造、安全生產(chǎn)等工作。
??會(huì)議指出,積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。要按照黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署和省市工作要求,堅(jiān)持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向,全面摸排城中村底數(shù),聚焦賬怎么算、錢怎么用、地怎么征、人和產(chǎn)業(yè)怎么安置等關(guān)鍵問題,謀實(shí)項(xiàng)目、創(chuàng)新模式,優(yōu)先對(duì)群眾需求迫切、城市安全和社會(huì)治理隱患多的城中村進(jìn)行改造,成熟一個(gè)推進(jìn)一個(gè),實(shí)施一項(xiàng)做成一項(xiàng)。要健全工作機(jī)制、強(qiáng)化綜合保障,完善配套政策、分類組織實(shí)施,全力推動(dòng)城中村改造工作取得實(shí)效。
??記者了解到,今年以來,為貫徹落實(shí)國(guó)家、湖北省有關(guān)工作部署,武漢市委市政府實(shí)施“2023年城市更新年”行動(dòng)。2023年4月,武漢市印發(fā)了《武漢市城市更新行動(dòng)方案》,劃定32片重點(diǎn)更新單元,按照“補(bǔ)短板、顯特色、強(qiáng)功能”三類更新目標(biāo),分批分步驟有序推進(jìn)更新實(shí)施,通過3-5年,實(shí)現(xiàn)城市面貌整體提升。
??為深化落實(shí)《武漢市城市更新行動(dòng)方案》,提高更新方案編制水平,武漢市自然資源和規(guī)劃局已起草《更新單元規(guī)劃評(píng)估及實(shí)施方案編制指引》《更新單元申報(bào)及審批流程》等,并深度參與、指導(dǎo)各區(qū)更新實(shí)施方案編制工作。
??今年6月,武漢市人民政府辦公廳發(fā)布《2023年度中心城區(qū)城市更新及房屋征收計(jì)劃的通知》。該通知指出,2023年武漢市堅(jiān)持“留改拆建控”并舉的原則,武漢市按照重點(diǎn)更新單元整體更新一批、重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)域成片改造一批、其他更新項(xiàng)目加快實(shí)施一批的原則,全面推進(jìn)41處基礎(chǔ)設(shè)施落后、城市治理重點(diǎn)點(diǎn)位的征收騰退和城中村改造,全年完成城市更新1421.02萬平方米。
??按區(qū)域分,中心城區(qū)(含東湖風(fēng)景區(qū))1401.06萬平方米,東湖高新區(qū)和武漢經(jīng)開區(qū)19.96萬平方米。
??按方式分,保留更新類225項(xiàng)、710.82萬平方米,包括老舊小區(qū)開工改造222項(xiàng)695.82萬平方米,綠中村整治3項(xiàng)15.00萬平方米;改造更新類(歷史風(fēng)貌區(qū))24項(xiàng)、22.17萬平方米;拆除更新類172項(xiàng)688.03萬平方米,包括舊城舊廠139項(xiàng)、498.87萬平方米,城中村和集體土地33項(xiàng)189.16萬平方米。
??2023年度,武漢市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計(jì)劃(拆除更新類——舊城舊廠)如下:
??江岸區(qū)包括市水務(wù)局片、六中A、B地決、湖邊坊地塊、下陳家湖地塊、五福路片、新興街片(三期)、七一華源擴(kuò)大、漢口濱江國(guó)際商務(wù)區(qū)七期地塊、漢口濱江國(guó)際商務(wù)區(qū)七期地塊擴(kuò)大片、鯇子湖K6擴(kuò)大、頭道街C地塊擴(kuò)大片、永安建材市場(chǎng);
??江漢區(qū)包括復(fù)興村片、常騰街東片、中聯(lián)醫(yī)藥片、青年路372號(hào)片、漢正天街(63、64、67號(hào)地塊)、漢正街民族街片(65、66號(hào)地塊)、漢正街和平里片(71號(hào)地塊)、磨子橋片A地塊(民眾樂園片)、磨子橋片B地塊、磨子橋片C地塊、磨子橋片D地塊、漢正天街(63、64、67號(hào)地塊擴(kuò)大片原68、69片)、福建街——六渡橋(JH-09)、新華電影院片、漢正天街(52、53、56、57號(hào)地塊)、聯(lián)保里、利大二期(JH-03)、貫中里、常青水暖建材市場(chǎng)片、美能達(dá)地塊、江通動(dòng)畫片、太和服飾地塊、航空小路擴(kuò)大片、新華西路四期、七十一中擴(kuò)大片、武商路片二期、衡善廠片、水利路中學(xué)、高家臺(tái)片、油墨紙張市場(chǎng)片、綠柳片、興業(yè)路建材市場(chǎng)擴(kuò)大片;
??硚口區(qū)包括漢西三路片、漢西鐵路建材市場(chǎng)片、正達(dá)物流片、寶善片、六角南巷片、利濟(jì)電子市場(chǎng)片、新安九如片、三特竹牌片、利北社區(qū)片、皮子街片、崇仁片、硚口路片、漢水西村片、地大片二期A地塊、聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、漢宜路擴(kuò)大片、華安里苗圃、新合東村、管南片、省公路局宿舍片、海爾片二期、精密鑄造廠片;
??漢陽區(qū)包括復(fù)印機(jī)廠、江堤中路(交通職業(yè)技術(shù)學(xué)校地塊)、橋梁學(xué)校地塊、建港西片、新港長(zhǎng)江城二期(B地塊)、馬滄湖建材市場(chǎng)、車站片、時(shí)云賓館地塊、歸元西B地塊、雨淋山莊片、大歸元片區(qū)群建路小學(xué)片(大歸元片區(qū)建橋-6片)、二十三中擴(kuò)大片、十里鋪小學(xué)擴(kuò)大片、大橋局A地塊;
??武昌區(qū)包括楊園城市更新項(xiàng)目、徐東鐵四院三期R1、鐵機(jī)路臨江片、柴林頭村K3-2三期地塊、農(nóng)耕所片。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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