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??“哈爾濱是一座非常有魅力的城市，它像童話世界一般的存在，不僅有城市特色，城市基礎設施建設也非常好，冰城夏都是我們向往的地方。”來哈爾濱游玩后，福建游客趙女士由衷稱贊。

??這個冬季，哈爾濱正在以其獨特的冰雪文化資源和堅實的城市發展基礎為世界所矚目，城市活力也得到了前所未有的提升，吸引著八方來客紛至沓來。隨著來到哈爾濱游客的增加，置業、租賃需求也出現明顯上升。中國房地產報記者從哈爾濱市住建局了解到，2023年12月至2024年1月，非哈爾濱市人員在冰城購房共4650套，同比增長94%。同時，哈爾濱旅游熱度的不斷攀升，也帶動了熱門區域房屋租賃等行業的行情。貝殼哈爾濱站統計數據顯示，近兩個月租賃分別成交了六七百單，同比增加268%。

??為滿足外域人口來哈爾濱置業及旅游短期租賃需求，近日，哈爾濱市住建局聯合本地悅居網、貝殼哈爾濱站和58同城在線上推出優質高性價比房源，該批房源在交易時可通過政府交易平臺進行房源核驗等準備工作，以保證房源的真實有效性。同時，從2月2日至2月29日（冰雪季結束）舉辦哈爾濱冰雪季購房節活動，活動期間將向游客推介哈爾濱市優質的房地產項目，打造“安居置業哈爾濱 冰城夏都幸福城”的理念，為外地游客搭建一個了解、比較和選擇哈爾濱的房地產項目的平臺。

??“爾濱”政府搭建平臺提供驗房保障

??2月1日，哈爾濱市住建局聯合本地悅居網、貝殼哈爾濱站和58同城在中央大街、索菲亞教堂廣場和群力音樂公園、哈爾濱西站開展了“租購并舉宜居城 爾濱寒冬送暖流”活動。在為外地游客送上熱姜茶、暖寶貼等的同時，還為滿足外域人口保障“南方小金豆”來哈爾濱置業及旅游短期租賃需求，在線上推出優質高性價比房源，該批房源在交易時可通過政府交易平臺進行房源核驗等準備工作，以保證房源的真實有效性。

??“謝謝，謝謝你們讓我們在寒冷的街頭，感受到冰城人的如火熱情……”記者在索菲亞教堂廣場、中央大街等地看到，貝殼網、悅居網的志愿者們在街頭支起了小桌，擺放上了暖水壺和暖寶貼，過往游客只要有需要，志愿者們便為他們送上一杯杯紅糖姜茶或暖寶貼，在游客們喝茶間隙，志愿者們還向他們熱情地介紹哈爾濱推出的購房、租房政策以及相關房源信息等。

??52個地產項目參展

??2月2日，由哈爾濱市住建局、哈爾濱廣播電視臺承辦，哈爾濱市工商聯房地產商會、哈城發投集團“悅居網”協辦的 “冰情雪韻 爾濱安家”哈爾濱冰雪季購房節活動正式啟幕，活動期間將向游客推介哈爾濱市優質的房地產項目，打造“安居置業哈爾濱 冰城夏都幸福城”的理念，為外地游客搭建一個了解、比較和選擇哈爾濱的房地產項目的平臺。

??當日上午，記者在太陽島雪博會游客中心、冰雪大世界等景區看到，昆侖、新松、濱江等房地產公司的宣傳展架已經擺放完成。針對外地購房者獨有的優惠政策和福利非常具有吸引力，前來雪博會游覽的游客們紛紛在展架前駐足觀看。

??“這個冰雪季哈爾濱火出了圈，可以說為哈爾濱市的發展帶來了前所未有的機遇。”哈爾濱昆侖會誠集團副總經理金巖表示：”我們要抓住一契機，讓南方的'小金豆們'了解哈爾濱，喜歡哈爾濱，到哈爾濱置業、創業。”

??哈爾濱新松宏業投資集團副總經理尹金輝則表示：“作為一家在哈爾濱深耕多年的房地產企業，我們對于哈爾濱未來的發展充滿信心。我們相信，在政府的領導下和全社會的共同努力下，哈爾濱的未來一定會更加美好，一定會吸引更多的有志之士來哈爾濱創業發展、旅游定居，我們也將拿出更好的產品服務購房者，讓他們住得更安心更舒心！”

??“為進一步提升住房銷售推廣質效，讓更多外地游客深入了解哈爾濱市房產特色、商旅投資性價比高等情況，進一步激活住房消費市場，1月中旬，我們就會同哈爾濱廣播電視臺、市房地產商會向房地產企業發出倡議，在2月份共同參與這次房地產項目宣傳推廣活動，通過悅居網在線上向全國消費者積極推薦哈爾濱市優質的房地產項目。”哈爾濱市住建局房地產開發建設處負責人介紹，本次活動匯集中海、華潤、萬科、龍創、哈城發投、匯龍、昆侖、新松等28家優質房企參展，帶來了中海云麓公館、東方庭園、福匯東方、龍創睦鄰等優質項目52個，提供分布在哈爾濱市六城區的萬余套精選房源，充分滿足不同購房者的差異化需求。

??同時，各房地產開發企業還分別推出了到訪即可領取禮品、成交報銷往返交通費用、成交指定房源可享2%安家補貼、成交全款到賬最高送3年物業費、成交即送3年車位使用權等一系列特色優惠政策，為外地購房者提供最大限度的優惠。如旭輝寶宇鉑辰府推出“金豆客戶”指定房源購房至高享九折、專享特價房十套；龍創睦鄰推出甄選10套“小金豆”專享特價房；城芯壹品購房可享受住宅補貼2%，非住宅補貼3%，“小金豆”專享特惠房源5套優惠。

??為了擴大宣傳范圍，冰雪季購房節活動還在冰雪大世界餐飲區、極地館室內、中央大街馬迭爾賓館、金安商場等幾十個重點景區、賓館酒店、商場等進行項目展示，宣傳哈爾濱市的房地產優惠政策和優質的房地產項目，讓游客在現場感受冰雪樂趣的同時，了解哈爾濱市房地產項目的相關信息。

??本次冰雪季購房節活動將持續至2月29日（冰雪季結束），并同步在哈城發投集團“悅居網”舉行，為參展項目進行持續不間斷展播，廣大網友足不出戶即可享受24小時在線看房服務，充分展示哈爾濱房企的品牌形象與城市獨特魅力。

??哈爾濱市住建局相關負責人介紹，為保障“南方小金豆”來哈爾濱置業及旅游短期租賃的租住需求與合法權益，該局還聯合貝殼哈爾濱站、58同城及本地悅居網三方共同推出優質高性價比房源，該批房源在交易時可通過政府交易平臺進行房源核驗等準備工作，以保證房源的真實有效性；同時，這些房源地理位置優越，周邊配套設施完善，交通便利，無論是購房還是租房，都能滿足“南方小金豆”的不同租住需求。

??此外，為了方便“南方小金豆”了解和選擇房源，哈爾濱市住建局還聯合各平臺在線上開辟了專區，以提供全方位的信息服務和咨詢支持。

??（本文圖片由哈爾濱市住建局提供。）