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??1月4日，襄陽市2025“宜居湖北 襄陽安家”春節返鄉安居購房季活動啟動，該市19家房企的37個房地產項目踴躍參與，分別推出為返鄉購房客戶報銷往返車票、新年折扣、家電贈送等多重置業好禮，并提供各項安居服務。這將正式掀起2025“宜居湖北”春節返鄉安居購房季活動的熱潮。

??記者獲悉，“宜居湖北”春節返鄉安居購房季活動于2024年12月26日正式啟動。在全省住建部門與各地房地產業協會的精心組織下，湖北全省各地聯動，為春節假期返鄉人員鋪就一條便捷、實惠的安居之路。活動不僅可以讓返鄉置業者了解到最新的購房信息和優惠政策，還可以享受周到的服務和豐富的活動體驗。

??湖北省住建廳有關負責人表示，本次活動，既是深入貫徹近期召開的中央政治局會議、中央經濟工作會議、全國住房和城鄉建設工作會議精神，持續發力推動房地產市場止跌回穩的具體舉措，也是對中國房地產業協會辦“迎新年購房安家活動”倡議的積極響應，更是搶抓重要時節激活居民消費需求，推動供需對接，改善市場預期、提振市場信心，奮力推進2025年一季度房地產市場“開門紅”的務實措施。

??返鄉湖北安居樂  買房好禮多

??記者了解到，湖北省已有多個城市在元旦前后啟動了春節返鄉安居購房季活動。

??2025年1月2日，武漢市“2025春季返鄉安居購房季”活動在武漢安居鏈平臺正式上線，并將持續至2025年2月28日。武漢安居鏈線上平臺開辟了主題專區，集中展示返鄉置業專屬新春福利禮包。除此以外，武漢市多子女家庭還可以在此專區一鍵申領最高12萬元的購房補貼。

??此前，以“好房子，好生活”為主題的2024十堰房地產交易展示會暨2025新春返鄉置業嘉年華活動于2024年12月7日盛大啟幕， 24家樓盤、19家房企帶來了眾多優質房源和利好政策，助力廣大市民選到心儀好房，3天的線下活動共達成購房意向285組。

??2024年12月26日，“宜居湖北·安家宜昌”春節返鄉安居購房季活動開啟，17家房企攜優質產品和返鄉優惠大禮包政策現場宣講，現場登記意向客戶超百組。

??2024年12月27日，仙桃市2025年春季住房展銷會開幕，與新春年貨采購、“以舊換新”等活動聯動。16家房企、25個項目共2000余套優質房源紛紛亮相。

??2024年12月28日，“宜居孝感 筑夢澴川”孝感市2025年元旦房地產交易展示會，吸引了孝感眾多知名房企參展，各類精品房源集中亮相，為市民提供了一次選房購房的良機。

??據悉，湖北各地還以定制化政策，對返鄉置業者給予 “一對一”的精準服務。

??記者從湖北省房地產業協會了解到，在本次活動中，湖北各地通過“大數據+鐵腳板”，精準了解返鄉安居重點人群購房需求，精準分類制定政策，疊加企業讓利，進一步降低安居成本；成立宣傳隊伍，開展政策進村進社區、進事業單位、進商會協會、進高校職校實訓基地等活動，針對重點群體強化宣傳服務，確保購房優惠政策精準觸達。

??宜昌市在舉辦春節返鄉安居購房季活動首場后，房企走進多個產業園，將優質房源和政策解讀送到一線。仙桃市在活動啟動前提前發布展會信息，結合就地城鎮化工作實施市鎮村聯動，實時掌握返鄉人員回鄉動態，精準入戶開展政策宣講，多批次組織返鄉人員看房團到樓盤選房，加快成交轉化。荊門仙居鄉組織有購房意愿的農村居民、返鄉人員等100余人，集中到多個樓盤選房。

??在襄陽，為了讓襄陽地產從業人員全方位了解“東津新區購房新政”，吃透新政精神，使其更有效、更準確地將各項惠民政策傳達至廣大購房者，東津世紀城面向襄陽市各中介機構，召開了三場新政解讀大會，多家中介機構近300名經紀人參與。荊門市發放住房需求問卷87000張，開展入戶調查84300戶。根據調研結果，出臺系列支持政策。

??為了激發返鄉置業者的購房熱情，各地購房優惠政策也紛紛推出。

??2025年1月1日，武漢市為購房者拋出了大禮包。武漢市住房和城市更新局發布《關于延長部分房地產政策期限的通知》，涉及階段性調整住房公積金貸款額度、推行“賣舊買新”交易新模式、優化新建商品房項目審批服務、優化個人住房貸款套數認定標準、給予階段性購房優惠支持等政策。

??仙桃市推出的購房政策“大禮包”，包括個人住房貸款、住房公積金貸款和綜合性民生政策等多項優惠，主打實惠和讓利。孝感市、荊州市多地實行購房契稅補貼。宜昌市、襄陽市、鄂州市、咸寧市均紛紛推出了購房補貼政策。十堰市、黃岡市等地加大了住房公積金支持力度。

??市場呈現止跌企穩勢頭，交易活躍度不斷提升

??據悉，近期，在一系列利好政策助推下，湖北省多地房地產市場需求復蘇明顯。在全省各地購房季活動熱潮的加持下，2024年12月份湖北全省新建商品房網簽面積實現同比、環比“雙增長”。其中，咸寧市城區同比增長超6成，恩施州同比增長近4成。

??“2024年以來，我省上下認真貫徹落實黨中央關于促進房地產止跌回穩的部署要求，在全面落實“四個取消、四個降低、兩個增加”國家政策基礎上，全省各市州本級和縣市區因地制宜，全面優化安居購房獎補政策，精準激活需求。在國家一攬子房地產支持政策作用下，全省相關市縣精準落實綜合民生支持政策，湖北省房地產市場預期持續改善，積極因素不斷增多，呈現止跌回穩勢頭。”湖北省住建廳相關負責人說，此次全省舉辦春節返鄉安居購房季活動，既是深入貫徹近期召開的中央政治局會議、中央經濟工作會議、全國住房和城鄉建設工作會議精神，持續推動房地產市場止跌回穩的具體舉措，也是對中國房地產業協會辦“迎新年購房安家活動”倡議的積極響應，更是搶抓重要時節激活居民消費需求，推動供需對接，改善市場預期、提振市場信心，奮力推進2025年一季度房地產市場“開門紅”的務實措施。

??湖北省房地產業協會會長潘世炳表示，湖北全省17個市州同步開展2025年春節返鄉安居購房季活動 ，結合各地推出的各項購房優惠政策和獎補政策，可以吸引更多返鄉人員購房安居，買好房住好房，讓返鄉人回得來、留得下、住得好。必將激活更多的住房現實需求和潛在需求，促進更多的住房交易，進一步促進房地產市場回穩轉暖，實現房地產市場的平穩健康發展。

??民發實業集團總裁，襄陽市房地產業協會會長黃作濱表示，2025年房地產正在進入“止跌回穩”的關鍵期，我們要持續努力，譜好“穩市場”“穩主體”“穩預期”的三部曲，同時，政策端、供給端、消費端“三端”共同發力，協同施策，加大力度挖掘和激發潛在居住需求，加上積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，房地產市場止跌回穩指日可待。

??記者了解到，湖北各地后續還將陸續舉辦各類精彩活動。房產展銷會、政策解讀會、購房經驗分享沙龍等將輪番登場，持續為返鄉置業人員答疑解惑，貼心服務，助力他們圓夢安居，開啟幸福新生活。

??華中師范大學城市經濟系主任陳立中表示，與去年相比，湖北今年返鄉安居購房季活動優惠政策更多樣、覆蓋面更廣、線上線下結合方式更靈活、服務更周到。通過這些活動，不僅有效推動了房地產市場回穩、回暖，還提升了市場供需兩側的信心、活力，對當地經濟和社會發展的貢獻明顯。