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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月5日，廈門市發(fā)布2024年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃方案顯示，2024年全市國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量1686公頃，高于2023年的實際供應(yīng)總量1439公頃，低于2019-2023年的平均供應(yīng)總量1820公頃。

??其中，商服用地50公頃、工礦倉儲用地200公頃、住宅用地162.56公頃、公共管理與公共服務(wù)用地170公頃、交通運輸用地1100公頃、特殊用地4公頃。住宅用地占供應(yīng)總量的9.6%，住宅用地包括商品住宅用地49.24公頃、保障性住房用地25公頃、安置房用地59公頃、租賃住房用地29公頃。

??根據(jù)廈門市2024年商品住宅用地供應(yīng)計劃，全年共計供應(yīng)12宗地塊，出讓面積49.24公頃占供應(yīng)總量的2.9%，其中島內(nèi)僅2宗。在區(qū)域分布上，思明區(qū)計劃供應(yīng)1宗（1.26公頃），湖里區(qū)計劃供應(yīng)1宗（2.71公頃），集美區(qū)計劃供應(yīng)3宗（5.57公頃），海滄區(qū)計劃供應(yīng)1宗（4.25公頃），同安區(qū)計劃供應(yīng)1宗（1.66公頃），翔安區(qū)計劃供應(yīng)5宗（33.78公頃）。

??廈門市自然資源和規(guī)劃局表示，科學確定住宅用地總量和結(jié)構(gòu)。一是詳細測算住宅供應(yīng)量，堅持“房住不炒”定位，以近三年住宅用地平均完成交易量及對應(yīng)的住宅建筑面積，作為測算2024年度商品住宅用地供應(yīng)計劃規(guī)模的依據(jù)。二是統(tǒng)籌商品住宅供地結(jié)構(gòu)，控制島內(nèi)兩區(qū)合理供應(yīng)總量，形成市場正向預(yù)期，同時結(jié)合商品住宅去化情況、土地要素保障情況和公共配套成熟度，科學分配各片區(qū)供應(yīng)比例。三是繼續(xù)實施擬出讓地塊清單公布制度，合理安排商品住房用地招拍掛出讓時序，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。