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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月3日，上海市嘉定區(qū)今年出讓的首宗住宅用地“觸頂”成交。

??據(jù)悉，該地塊規(guī)劃為普通商品房用地，東至益飛路、南至希望路、西至地塊邊界、北至伊寧路，出讓面積37966.25平方米，容積率2.2，建筑面積83525.75平方米，起始價(jià)為20.464億元。

??當(dāng)日，該地塊吸引四位競買人參與競拍，經(jīng)過49輪競價(jià)觸及中止價(jià)，進(jìn)入競高品質(zhì)指標(biāo)環(huán)節(jié)。最終招商蛇口旗下的上海虹潤置業(yè)有限公司以26.6030億元的競價(jià)及3000元的商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值、1500平方米公共服務(wù)上限值、0.2%高端人才住房配建比例的代價(jià)競得該地塊，溢價(jià)30%，成交樓板價(jià)31850元/平方米。

??據(jù)土拍網(wǎng)顯示，該地塊刷新嘉定新城的最高樓板價(jià)紀(jì)錄。2016年，建發(fā)股份旗下公司以41.98億元的競價(jià)競得嘉定區(qū)嘉定新城E27-1地塊，溢價(jià)率68.27%，成交樓板價(jià)30289元/平方米。