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??近日，撫州市出臺了《關于有效緩解疫情影響進一步促進市中心城區房地產業良性循環和健康發展的若干舉措》，凡在2022年4月1日至2022年12月31日期間，個人購買市中心城區范圍內新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的，由受益財政按購房面積給予每平方米200元的購房補貼；在享受上述政策的基礎上，2020年10月1日以來戶籍由撫州市外遷入市中心城區的人員，在2022年4月1日至2022年12月31日期間購買市中心城區范圍內新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的，由受益財政按購房面積給予每平方米100元的購房補貼。

??在公積金使用方面，符合該市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，住房公積金最高貸款額度由50萬元提高至60萬元；按照國家鼓勵生育的政策，生育三孩的該市繳存職工家庭，在申請公積金貸款購買自住住房且符合該市住房公積金貸款條件的，最高貸款額度按現行標準上浮30%。

??為降低個人消費負擔，舉措明確，引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款首付比例和貸款利率；對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，金融機構執行首套房貸款政策。

??為引才、留才，舉措明確了人才購房優惠政策。人才經認定后，本人、配偶及未成年子女在該市中心城區購買屬家庭首套自住商品住房的，給予購房補貼。引進到事業單位的高層次人才按照標準（第一類100萬元、第二類60萬元、第三類20萬元）由受益財政分3年平均發放購房補貼；引進到企業的高層次人才，由受益財政和企業分別按標準的50%，分3年進行補貼；引進到企業的高素質、急需緊缺人才按照標準（第一類8萬元、第二類6萬元、第三類4萬元、第四類2萬元）由受益財政分5年核發。對符合該市人才管理規定納入了《撫州市人才分類認定目錄記載》，且在該市繳存住房公積金的人員，在該市范圍內購買自住住房，并首次在該市申請住房公積金貸款的高層次人才、骨干型人才、基礎型G類人才、基礎型H類人才，公積金貸款最高額度按現行標準分別上浮50%、30%、20%、10%。

??此外，為降低企業資金成本，舉措規定，2022年出讓的房地產商住用地，競買保證金比例下調，原則上不低于宗地評估價的20%，土地成交后，受讓人在成交合同簽訂后一個月內繳納不低于土地出讓金成交總額50%的首付款，余款一年內繳清（但一年內辦理預售許可的需在預售許可前繳清全部土地出讓金）。