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??為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加快發展保障性租賃住房，促進解決新市民、青年人等群體住房困難問題，根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）精神，海口市現面向社會征集保障性租賃住房建設項目。保障性租賃住房由政府給予政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給，堅持“誰投資、誰所有”。農村集體經濟組織、企事業單位、園區企業、住房租賃企業、房地產開發企業等主體均可以參與發展。符合發展要求的項目將列入我市發展保障性租賃住房儲備計劃，經認定的保障性租賃住房項目建設、運營可享受相應的稅費優惠、低息貸款、民用水電氣價格等土地、財政、稅費、金融支持政策。具體事項公告如下:

??一、征集時間

??自公告之日起至2022年12月30日。

??二、征集項目類型

??1.非居住存量房屋改建。包括企事業單位閑置或低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋改建。非居住存量房屋需為企事業單位依法取得土地且建設手續齊全的合法建筑，不存在查封登記、異議登記等限制轉移登記的情形。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質，不補繳土地價款。

??2.閑置存量住房改造。包括企事業單位所擁有的閑置存量住房改造。閑置存量住房需為企事業單位依法取得土地且建設手續齊全的合法建筑，不存在查封登記、異議登記等限制轉移登記的情形。

??3.企事業單位自有閑置土地。企事業單位依法取得使用權的土地，在符合規劃、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許用于建設保障性租賃住房，并變更土地用途，不補繳土地價款，原劃撥的土地可繼續保留劃撥方式。

??4.產業園區配套用地。產業園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分可用于建設宿舍型保障性租賃住房。

??5.存量租賃住房納入。包括通過利用集體建設用地建設租賃住房試點、中央財政支持住房租賃市場發展試點、非房地產企業利用自有土地建設租賃住房試點、發展政策性租賃住房試點建設的租賃住房等，符合規定的均可納入保障性租賃住房規范管理，享受保障性租賃住房的相關支持政策。

??三、申報方式

??有意向發展保障性租賃住房的各類企事業單位和集體經濟組織等均可申報。申報主體可通過撥打熱線電話、發送電子郵件、遞交正式書面材料等方式向我局申報項目意向，包括項目不動產權屬證明、項目建設方案等相關資料，并注明相關聯系人姓名、通信地址和聯系電話。聯系電話：0898-66769182；電子郵箱：hkzjjzbk@163.com。

海口市住房和城鄉建設局

2022年5月26日