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??10月17日，記者從黑龍江省哈爾濱市五常市政府官網獲悉，該市近日印發《關于促進五常市房地產市場和建筑業平穩健康發展的實施意見》，解決寬限土地成交價款繳納時限和比例、商品房預售標準、預售資金返還額度、人才購房補貼政策、在五常市購置首套商品房發放新市民購房補貼等問題。

??意見主要包括施行人才購房補貼政策，為吸引留住具有大中專以上學歷的人才在五常市購房，施行購房補貼政策。對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協議、繳納6個月以上社保的，以及自主創業繳納6個月以上社保的，年齡在35歲以下的各類人才，在五常市購置首套商品房時即可享受購房補貼。購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。

??對戶籍不在五常，因工作或經商等各種原因來五的新市民，在五常市購置首套商品房時即可享受購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準為1萬元。

??按照土地使用權出讓合同約定的動工開發期限，加快推進項目建設。對年度信用等級為綠牌和藍牌的開發企業，2022年9月1日后，取得土地使用權的房地產開發項目，高層達到一層工程主體施工形象、多層達到二層工程主體施工形象的，企業可按棟申請商品房預售許可證。

??2022年9月1日后，對于實施商品房預售資金監管的房地產開發項目，滿足返還條件的，盡快予以返還。同時，根據企業信用和項目建設進展實際，監管資金入賬金額在扣除5%留存監管資金后仍有余額的，在返還各階段監管資金的基礎上，每階段提高原來應返額度的20%，以減輕企業流動資金壓力。

??9月份，五常市已舉行首屆商品房展銷會，促進房地產業良性循環和健康發展。共有8家開發企業參展，銷售商品房總計104套；備案99套，總面積10485.3㎡，銷售總金額5906.56萬元，實現惠民資金500余萬元。