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??12月6日，海南省住建廳日前起草了《海南省房地產開發企業和經紀機構信用管理辦法(試行)》(以下簡稱“辦法”)及相關市場主體評分標準，現向社會各界公開征求意見。

??辦法指出，房地產市場信用主管部門要構建以信用為基礎的房地產市場監管機制，對監管對象進行分級分類監管，加強對守信行為的倡導和褒揚，依法對失信行為進行懲戒和約束。加強與其他地區、部門的信用合作，推進信用跨地區、跨部門聯合懲戒。

??房地產市場信用主體應按要求及時建立和更新信用檔案手冊，按規定及時、準確、完整歸集信用信息。房地產市場信用主體首次在海南內開展業務前，應當通過信用信息系統向企業所在地房地產行政主管部門提交申請，建立信用信息檔案，完整填寫相關信息。

??辦法明確，房地產市場信用主體信用信息的記錄、歸集、評價、共享、公開、修復等管理工作統一通過信用管理系統進行。全省使用統一、規范、完整的信用數據標準和信用信息條目。加強信用信息共享，積極推進與其他信用信息系統實現互聯互通、數據共享。信用信息依法共享給國家機關和具有管理公共事務職能的組織。除信用信息條目中明確規定信用信息不公開外，信用信息一般對社會公開。

??房地產市場信用主體信用管理實行階段評價信用，以6個月為一個評價周期，分為A(優秀)、B(良好)、C(一般)、D(差)四個等級。對于D類信用企業，將不支持享受優惠政策和信用承諾制等便利措施，不支持參與政府投資或者政府與社會資本合作的建設項目。