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關(guān)于調(diào)整鄂州市住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知

市住房公積金各繳存單位：

??為深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神及黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，支持職工合理住房需求，助推我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)研究決定,對(duì)我市公積金相關(guān)政策作適當(dāng)調(diào)整,具體內(nèi)容如下：

??一、調(diào)整住房公積金提取有關(guān)政策

??1.提高提取額度。職工住房消費(fèi)類(lèi)公積金提取額度，由原來(lái)的提取賬戶(hù)余額的90%調(diào)整為賬戶(hù)余額保留100元以上,提取額為百元位取整計(jì)算。

??2.實(shí)行代際互助。購(gòu)房提取:提取人家庭名下住房套數(shù)未超過(guò)2套，繳存職工可申請(qǐng)?zhí)崛”救嗣碌淖》抗e金用于支持父母或子女購(gòu)買(mǎi)本市首套普通自住住房。償還公積金貸款：繳存職工可申請(qǐng)扣劃本人名下的住房公積金用于償還父母或子女購(gòu)買(mǎi)本市首套普通自住住房公積金個(gè)人住房貸款。

??二、調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策

??3.提高新發(fā)生購(gòu)房貸款額度（不含商轉(zhuǎn)公）。職工及配偶均正常繳存公積金,在本市購(gòu)買(mǎi)商品房且為首套普通自住住房時(shí),首次申請(qǐng)公積金貸款最高限額由50萬(wàn)調(diào)增20%至60萬(wàn)元；職工及配偶均正常繳存公積金,在本市購(gòu)買(mǎi)非首套普通自住住房時(shí)，最高限額由40萬(wàn)調(diào)增25%至50萬(wàn)元。

??4.取消第二次貸款時(shí)間間隔限制。第一次公積金貸款還清后，符合貸款相關(guān)規(guī)定的可即時(shí)申請(qǐng)第二次貸款。

??三、實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策

??5.提高本市繳存職工多孩家庭新購(gòu)房貸款額度（不含商轉(zhuǎn)公）。支持生育二孩、三孩的家庭購(gòu)置本市自住住房,在符合貸款政策條件下,職工及配偶均正常繳存公積金,且為首套首貸時(shí),貸款最高額度為65萬(wàn)元；非首套首貸或單方職工繳存的,貸款最高額度為60萬(wàn)元。

??四、推行二手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)

??6.公積金繳存職工存在抵押的房產(chǎn)，可在不提前結(jié)清貸款的情況下辦理二手房交易，通過(guò)“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立新抵押+注銷(xiāo)原抵押”三合一業(yè)務(wù)申請(qǐng)方式實(shí)現(xiàn)“帶押過(guò)戶(hù)”，實(shí)現(xiàn)用買(mǎi)方的住房公積金購(gòu)房貸款資金來(lái)償還賣(mài)方的住房公積金購(gòu)房貸款，條件成熟時(shí)逐步推廣到商貸“帶押過(guò)戶(hù)”。

??本通知自發(fā)布之日起施行，由鄂州市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

鄂州市住房公積金管理委員會(huì)

2023年5月8日