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沈陽取消限購、限售,宣布“認房不認貸”

政策蘇曉 2023-09-05 08:52:06 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)9月4日,沈陽市房產局、沈陽市自然資源局、國家稅務總局沈陽市稅務局、中國人民銀行遼寧省分行營業管理部聯合發布《關于進一步支持剛性和改善性住房需求的通知》,涉及取消限制性購售政策、認房不認貸、調整首套和第二套住房公積金貸款最低首付比例、促進商品房銷售等政策。

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??通知明確,取消二環內限購政策,取消住房銷售限制年限規定,滿足居民購房需求。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)名下在本市無住房的,購買商品住房的首付款,按不低于購買首套住房的最低比例執行,不再區分是否有住房貸款(含商業性住房貸款和公積金住房貸款)記錄以及住房貸款是否還清,住房貸款利率享受購買首套住房的利率。

??對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低于20%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低于30%。銀行機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

??公積金方面,支持改善性住房貸款。對擁有1套住房并已結清貸款的繳存職工家庭,申請住房公積金貸款購買自住住房的,執行首套房最低首付比例。調整首套和第二套住房公積金貸款最低首付比例。繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,最低首付比例由30%調整為20%。繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買第二套自住住房的,最低首付比例由40%調整為30%。

??大力推行“線上選、線下購”,加強住房、裝修、家電、家居銷售聯動,適時舉辦“金九銀十”促銷活動,讓上下游消費者普遍受益;即日起至2023年12月31日期間,對企業和個人購買新建公寓,給予全額契稅補貼,補貼資金由市、區縣(市)按照1:1比例承擔;對機關、企事業單位、大專院校、科研院所,組織員工集中團購商品住房的,指導合理確定優惠購房價格。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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