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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月29日，據(jù)“南京發(fā)布”微信公號消息，南京住房公積金貸款政策進(jìn)一步放松，新政包括貸款年限、首付比例、住房套數(shù)和貸款次數(shù)認(rèn)定的調(diào)整。

??其中，通知提出，延長貸款使用年限，住房公積金連續(xù)繳存滿5年，公積金貸款年限由退休后延長5年放寬至退休后延長10年；公積金貸款申請人已婚的，可貸年限按照申請人夫妻中可貸年限長的計(jì)算，不再區(qū)分主款人或配偶。

??使用住房公積金貸款首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，也就是公積金貸款的首套和二套的認(rèn)定條件由商業(yè)銀行來決定。對于組合貸款，商貸認(rèn)定是首套，公積金就是首套，按首套利率來執(zhí)行。

??住房公積金貸款的次數(shù)，按照貸款時(shí)認(rèn)定的房產(chǎn)套數(shù)計(jì)算，不再查驗(yàn)歷史住房公積金貸款記錄；取消“使用住房公積金貸款購買二套房，對于首套房人均建筑面積不超過40平方米”的限制。不過，房屋仍存在未結(jié)消公積金貸款，不允許再進(jìn)行申請公積金貸款的政策繼續(xù)執(zhí)行。

??此外，多子女家庭公積金貸款最高額度上浮，取消首次首套限制關(guān)于多子女家庭住房公積金貸款最高額度，以前貸款首次首套才能上浮到60萬元一人、120萬元一戶，現(xiàn)已取消首次首套限制。