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??2月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省青島市召開推進(jìn)配售型保障性住房輪候庫建設(shè)工作現(xiàn)場會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長董建國出席會(huì)議并講話。

??會(huì)議指出，要加快推進(jìn)輪候庫建設(shè)，加大配售型保障性住房建設(shè)和供給，充分發(fā)揮配售型保障性住房建設(shè)對(duì)惠民生、促轉(zhuǎn)型、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的重要作用。

??會(huì)議要求，各地要積極擔(dān)當(dāng)作為，把輪候庫建設(shè)工作抓實(shí)抓好，切實(shí)推動(dòng)配售型保障性住房建設(shè)落地見效。

??抓政策機(jī)制出臺(tái)。要出臺(tái)配售型保障性住房管理辦法，制定在本市縣統(tǒng)一適用的配售條件和標(biāo)準(zhǔn)，明確保障對(duì)象、準(zhǔn)入條件、輪候排序、退出機(jī)制等管理流程和政策指引，建立常態(tài)化申請(qǐng)受理機(jī)制和部門聯(lián)合審核機(jī)制。

??抓規(guī)劃計(jì)劃編制。要根據(jù)本地區(qū)配售型保障性住房輪候需求，研究制定配售型保障性住房建設(shè)籌集行動(dòng)方案，將輪候需求納入年度建設(shè)籌集計(jì)劃。

??抓政策宣傳。要通過多種渠道，做好配售型保障性住房申請(qǐng)條件、渠道、流程等相關(guān)政策信息公開，加大政策宣傳力度。

??抓信息系統(tǒng)使用。要與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心做好對(duì)接，結(jié)合實(shí)際配置和完善好輪候庫信息系統(tǒng)，確保輪候庫建設(shè)工作順利推進(jìn)。充分利用保障性住房管理信息平臺(tái)，填報(bào)項(xiàng)目開工、建設(shè)、收購、配售和輪候等情況，確保數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確、更新及時(shí)。

??32個(gè)省（區(qū)、市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門分管負(fù)責(zé)同志，青島、沈陽、大連、哈爾濱等9個(gè)城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的主要負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議介紹經(jīng)驗(yàn)做法。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心介紹了全國配售型保障性住房輪候庫信息系統(tǒng)建設(shè)情況。

??與會(huì)人員表示，下一步將按照會(huì)議要求，推動(dòng)建立配售型保障性住房輪候庫，加快發(fā)展配售型保障性住房，更好滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體剛性住房需求。

??2024年，是配售型保障性住房建設(shè)的“開局之年”。2024年8月25日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》，新一輪保障性住房改革序幕拉開。在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部推動(dòng)下，有關(guān)城市堅(jiān)持以需定建和職住平衡原則，開始推動(dòng)配售型保障性住房的籌集與建設(shè)工作：杭州市制定了《杭州市高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)保障性住房實(shí)施方案》，提出了“五年五萬套”的目標(biāo)任務(wù)；貴陽市計(jì)劃5年內(nèi)建設(shè)1萬套配售型保障性住房，總投資約65億元。

??按保本微利原則，配售型保障性住房重點(diǎn)面向兩類群體：一類是住房有困難且收入不高的工薪收入群體；另一類是城市需要引進(jìn)的人才，如科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。目前，有關(guān)城市正抓緊推動(dòng)項(xiàng)目早開工、早竣工、早配售，盡最大努力幫助工薪收入群體解決住房困難。

??“保障性住房建設(shè)對(duì)惠民生、穩(wěn)投資、促轉(zhuǎn)型都有重要意義，各有關(guān)城市應(yīng)該明確時(shí)間表、路線圖、責(zé)任人，加快推動(dòng)項(xiàng)目開工建設(shè)，同時(shí)將加快建立輪候機(jī)制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，有力有效有序推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)。”一位接近政策的業(yè)內(nèi)人士表示。