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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)山西省晉中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，7月24日，該局發(fā)布《關(guān)于延期施行晉中促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展二十五條的通知》。

??其中通知明確，措施執(zhí)行日期延期至2024年5月31日。

??此外，《晉中促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展二十五條》中明確，加強(qiáng)用地供應(yīng)調(diào)控。合理編制年度住房建設(shè)計(jì)劃、年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，確保供地價(jià)格基本穩(wěn)定。根據(jù)商品房庫(kù)存動(dòng)態(tài)確定新增供應(yīng)量，有序釋放土地供應(yīng)。商品房去化周期小于12個(gè)月，適度增加用地供應(yīng)；大于18個(gè)月，適當(dāng)減緩用地供應(yīng)。

??支持“商改住”適當(dāng)調(diào)整。對(duì)已規(guī)劃未建設(shè)的非住宅用房（商業(yè)公寓），可依據(jù)市場(chǎng)需求，在滿足住宅用地規(guī)劃的條件下，支持企業(yè)由商業(yè)用地調(diào)整為住宅用地或商住混合用地。對(duì)已建未售的非住宅用房（商業(yè)公寓），在容積率等指標(biāo)不變的情況下，支持企業(yè)以幢為基本單位并經(jīng)住建、規(guī)劃和自然資源等部門審批后，對(duì)符合住宅使用要求的，可調(diào)整為補(bǔ)充性剛需住宅用房，土地用途調(diào)整為住宅用地。購(gòu)買該用房的住戶，在貸款、就學(xué)、用水、用電、用氣、用暖及物業(yè)等方面參照住宅用房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

??此外，減輕公租房配建壓力。對(duì)市城區(qū)（不含太谷區(qū)，下同）2021年1月1日后取得國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目，不再配建公租房，不再繳納配建資金。2021年1月1日之前取得國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目配建的公租房，配建面積80%的公租房可由企業(yè)自行銷售，其余20%無償交付政府（無償配建的除外）。