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??A股市場接連下挫之際，百強(qiáng)房企宋都基業(yè)投資股份有限公司（下稱“宋都股份”，600077.SH）卻受到各路資金的青睞，逆勢上揚(yáng)，連日來，已經(jīng)幾度收獲漲停板。原因無他，宋都股份踩中了“鋰”熱點(diǎn)。

??3月13日，宋都股份公告稱，控股子公司浙江宋都鋰業(yè)科技有限公司(下稱“宋都鋰科”）與啟迪清源（上海）新材料科技有限公司（下稱“啟迪清源”）簽訂了聯(lián)合體協(xié)議，共同參與西藏珠峰“阿根廷鋰鉀有限公司年產(chǎn)5萬噸碳酸鋰鹽湖提鋰建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備、運(yùn)營、技術(shù)服務(wù)”的執(zhí)行，并與西藏珠峰簽訂了《合作協(xié)議》。

??此次宋都股份跨界搶鋰受到市場的廣泛關(guān)注，參與新項(xiàng)目的細(xì)節(jié)也被放在聚光燈下觀察。當(dāng)晚，上交所即對宋都股份下發(fā)問詢函，就擬墊資參與西藏珠峰鹽湖提鋰相關(guān)項(xiàng)目的目的與三名獨(dú)立董事投出棄權(quán)票等情況要求公司作出說明。

??宋都股份成立于1984年，總部位于杭州，是杭州最早“老十八家”房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，也一直名列房企百強(qiáng)。2021年，宋都股份曾因從退地中直接損失已經(jīng)繳納的5000萬預(yù)約申請保證金而受到關(guān)注，這與其盈利能力滑坡有一定關(guān)系。

??主業(yè)發(fā)展不順外，此次宋都股份跨界“尋鋰”也是有因可尋的。浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林在受訪時表示，“鋰的吸引力在于龐大的市場需求，當(dāng)前汽油車正在向電動汽車轉(zhuǎn)變，電動汽車的使用性價比大大提升，已經(jīng)突破了用戶體驗(yàn)的臨界點(diǎn)，未來消費(fèi)者將更加傾向于電動汽車，而電動汽車如今最佳解決方案就是鋰電池，所以關(guān)于鋰，未來市場需求將持續(xù)放量。”

??就相關(guān)問題，記者數(shù)次撥打宋都股份董秘辦電話，但均無人接聽。

??涉足鋰電產(chǎn)業(yè)遭質(zhì)疑

??公告顯示，本次相關(guān)合同項(xiàng)下涉及的設(shè)備采購金額為16億元，宋都鋰科將就全部合同設(shè)備款進(jìn)行墊資。

??公告稱，宋都鋰科有權(quán)按照墊付金額收取年利率為8%的利息。合同設(shè)備全部墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息，西藏珠峰應(yīng)在項(xiàng)目膜工藝段竣工驗(yàn)收后三年內(nèi)或2024年3月31日起三年內(nèi)（含2024年3月31日）孰早分三期償還完畢。同時，在合作經(jīng)營期內(nèi)西藏珠峰每月按照協(xié)議約定計(jì)算產(chǎn)品處理費(fèi)和運(yùn)營獎勵金支付給聯(lián)合體。本次合作經(jīng)營期約定長達(dá)15年。

??同時，該項(xiàng)目位于阿根廷，因疫情原因公司暫時未能進(jìn)行實(shí)地考察，目前合作各方已提供了本次項(xiàng)目礦權(quán)證明文件、甲方征信報告、項(xiàng)目礦建設(shè)計(jì)、采購和施工（EPC）框架協(xié)議書等涉及相關(guān)權(quán)屬、資質(zhì)等證明文件。

??宋都股份投資鋰電業(yè)務(wù)尚未落實(shí)，公司內(nèi)部即出現(xiàn)分歧。

??在3月11日的董事會表決中，宋都股份三名獨(dú)立董事投出了棄權(quán)票，原因?yàn)椋汗径嘣?jīng)營可以分散風(fēng)險，但同時進(jìn)入陌生領(lǐng)域又增加了一定的未知風(fēng)險，公司應(yīng)該結(jié)合公司自身現(xiàn)金流，做好詳盡的盡職調(diào)查，并考慮目前國際形勢以及未來走勢、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和行業(yè)調(diào)研，進(jìn)行慎重決策。

??當(dāng)晚，上交所對宋都股份下發(fā)問詢函，就擬墊資16億元參與西藏珠峰鹽湖提鋰相關(guān)項(xiàng)目的目的與三名獨(dú)立董事投出棄權(quán)票等情況要求公司作出說明。

??“未做現(xiàn)場盡調(diào)的確是一個很大的問題，甚至交易對手方有沒有相關(guān)資產(chǎn)都是個問題，”盤和林對記者稱，此外，跨國交易的風(fēng)險是很大的，各國的產(chǎn)權(quán)政策又各不相同。萬一遭遇詐騙怎么辦？萬一所購買鋰資產(chǎn)不達(dá)預(yù)期，需要訴訟怎么辦？萬一地緣政治風(fēng)險、疫情風(fēng)險導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延緩又該怎么辦？很多事情還是要有充足的風(fēng)險意識。

??財(cái)經(jīng)評論員譚浩俊告訴記者，房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行多元化發(fā)展歷來并不鮮見，宋都股份跨界“搶鋰”實(shí)際上也是在搶占當(dāng)前的投資熱點(diǎn)賽道，但如果這家企業(yè)能夠提前兩年進(jìn)入或許更能把握住機(jī)會，因?yàn)楝F(xiàn)在鋰行業(yè)火熱，參與的成本就高，此時進(jìn)入就增加了投資風(fēng)險。

??自身資金鏈捉襟見肘

??記者發(fā)現(xiàn)，此次交易所對問詢函還涉及多個問題，其中包括，宋都鋰科在本次項(xiàng)目中提供的財(cái)務(wù)資助金額為16億元，占公司最近一期經(jīng)審凈資產(chǎn)的33.93%，但截至2021年9月末，宋都股份貨幣資金余額77.23億元，其中受限資金39.41億元，短期借款和一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債合計(jì)20.41億元。

??換句話說，截至去年三季度末，扣除短期債務(wù)，宋都股份可動用的現(xiàn)金僅17.41億元。相對此次提供16億元的財(cái)務(wù)支出，宋都股份的現(xiàn)金并不寬裕。

??2021年，與行業(yè)大多數(shù)房企的表現(xiàn)趨同，宋都股份的盈利狀況呈現(xiàn)大幅下滑。據(jù)其透露，經(jīng)財(cái)務(wù)部門測算，預(yù)計(jì) 2021 年度歸屬上市公司股東的凈利潤約為-4億元到-3億元，同比減少約7.52億元到6.52億元；歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為-3.8億元到-2.7億元，同比減少約8.10億元到9.20億元。

??此外，交易所還關(guān)注到宋都股份未完成的回購計(jì)劃。

??2021年1月22日，公司拋出一份不低于1.3億元，不超過2.6億元的股份回購計(jì)劃，回購期12個月，但到2022年1月22日，公司發(fā)布《關(guān)于未能按期完成回購暨終止回購公司股份的公告》稱，實(shí)際回購金額僅799.98萬元，僅占回購計(jì)劃金額下限的6.15%。

??當(dāng)日，公司公告未能完成回購計(jì)劃的原因時表示，主要原因是為集中資金保障項(xiàng)目運(yùn)營和主業(yè)周轉(zhuǎn)。

??鑒于這樣的非誠信記錄，2月24日，宋都股份收到了浙江證監(jiān)局的行政監(jiān)管措施決定書，公司董事長兼總裁俞建午、董秘鄭羲亮分別被采取出具警示函的監(jiān)督管理措施，并記入誠信檔案。

??值得一提的是，2021年1月22日，集團(tuán)董事長俞建午還曾因涉嫌內(nèi)幕交易被證監(jiān)會立案調(diào)查。

??就收到問詢函一事，宋都股份表示，公司就問詢函中提及的內(nèi)幕信息相關(guān)工作仍在核查,導(dǎo)致 項(xiàng)目后續(xù)推進(jìn)進(jìn)展存在不確定性。

??拋開上述不利因素，近期宋都股份的股價倒是節(jié)節(jié)攀升。2月22日至3月14日，宋都股份股價累計(jì)漲幅24.16%，最近9個交易日收出5個漲停，3月1日-3日更連續(xù)3天漲停。

??宋都股份3月14日晚間發(fā)布股票交易異常波動的公告。公司主營業(yè)務(wù)仍為房地產(chǎn)經(jīng)營與銷售，未發(fā)生變化。

??根據(jù)公司2021年9月10日的公告，公司控股股東宋都控股及其一致行動人累計(jì)質(zhì)押股份比例達(dá)到79.15%，其中宋都控股質(zhì)押比例高達(dá)92.94%。

??譚浩俊表示，目前房企的資金鏈普遍緊張，宋都股份在過去一個自然年業(yè)績預(yù)虧的情況下，仍要進(jìn)行大額財(cái)務(wù)投資，無疑是增加了企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險。他認(rèn)為，目前宋都股份進(jìn)入鋰行業(yè)，短期內(nèi)會有利好，但從中長期來看，會使企業(yè)資金鏈承壓，增加投資者風(fēng)險，并由此引發(fā)不利因素的產(chǎn)生。