公司 2022-11-25 10:24:30 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月24日，華僑城A所發(fā)布的投資者關(guān)系活動記錄表顯示，1~9月，公司結(jié)轉(zhuǎn)項目毛利率約20%，雖達到近年來最低點，但公司毛利率水平仍優(yōu)于行業(yè)平均。
??未來，公司毛利率水平仍會略高于行業(yè)平均水平，原因主要有以下三點，一是公司文旅結(jié)合的品牌優(yōu)勢，二是公司綜合拿地優(yōu)勢；三是公司結(jié)轉(zhuǎn)資源主要集中于一、二線城市，結(jié)轉(zhuǎn)單價有較好的保障。除非市場出現(xiàn)特別不利的影響因素，目前公司的毛利率水平基本代表未來一段時間內(nèi)的毛利率水平。
??當(dāng)下，房地產(chǎn)行業(yè)的底層邏輯和運行規(guī)則逐步發(fā)生變化，呈現(xiàn)去金融化、制造業(yè)化、功能民生化、空間格局分化等特征，公司正對“十四五”發(fā)展規(guī)劃進行積極調(diào)整，以引導(dǎo)公司穿越行業(yè)周期，實現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。本次戰(zhàn)略調(diào)整的總體思路是聚焦公司主業(yè)，提升房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專業(yè)化、市場化運作水平及存量文商旅業(yè)務(wù)經(jīng)營能力，并適時探索相關(guān)新興行業(yè)機會。相關(guān)成果將適時向投資者公布。
??公司地產(chǎn)板塊將基于城市公司建設(shè)成果，開展管理流程再造，推動城市公司體系高效落地運行；景區(qū)、酒店、商業(yè)、物業(yè)等板塊將進一步完善歸口管理體系，通過歸集資產(chǎn)、管理關(guān)系與組織結(jié)構(gòu)調(diào)整等方式，促進業(yè)務(wù)規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展。
??華僑城A11月24日收于4.7元/股，漲幅0.21%。
華僑城（海南）集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192177782A 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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