公司 2022-12-19 14:09:34 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月15日晚間，泛海控股公告稱調(diào)整境外資產(chǎn)架構(gòu)。
??鑒于舊金山項(xiàng)目新投資人及合作開發(fā)伙伴的引入工作目前未取得有效進(jìn)展，各方擬將上述基金強(qiáng)制解散并贖回泛海控股國(guó)際發(fā)展第五有限公司持有的基金份額，基金將以其全資子公司Atlantis Bright InvestmentManagement Limited（持有泛海控股國(guó)際投資27510股優(yōu)先股）的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給泛海控股國(guó)際發(fā)展第五有限公司作為上述基金份額的對(duì)價(jià)。
??2021年，泛海控股股份有限公司對(duì)位于美國(guó)舊金山的地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整，以便為舊金山項(xiàng)目尋找新的投資人及合作開發(fā)伙伴。調(diào)整完成后，公司通過直接和間接方式持有泛海控股國(guó)際投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“泛海控股國(guó)際投資”）100%股權(quán)，即一方面公司通過子公司直接持有泛海控股國(guó)際投資普通股5萬股，另一方面公司境外全資子公司泛海控股國(guó)際發(fā)展第五有限公司直接持有基金（即Fountain Alternative Investment SP2）全部份額，基金再間接持有泛海控股國(guó)際投資優(yōu)先股27510股。此外，泛海控股國(guó)際投資全部已發(fā)行普通股及27510股優(yōu)先股已被接管人全面接管。
??基金架構(gòu)取消后，泛海控股國(guó)際投資和舊金山項(xiàng)目不再以聯(lián)營(yíng)公司權(quán)益法入賬，預(yù)計(jì)將重新分類至交易性金融資產(chǎn)，預(yù)計(jì)上述架構(gòu)調(diào)整不會(huì)對(duì)公司損益造成重大影響。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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