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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）2月9日，融創(chuàng)中國發(fā)布目標(biāo)公司的重組合作事項(xiàng)公告。

??公告稱，融創(chuàng)房地產(chǎn)實(shí)際間接擁有目標(biāo)公司四川三岔湖長島國際旅游度假中心有限公司70%的權(quán)益。為了解決目標(biāo)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金投入問題及厘清和解決目標(biāo)項(xiàng)目、集團(tuán)與國投中電之間現(xiàn)有債務(wù)問題，于2024年2月8日，融創(chuàng)方（融創(chuàng)房地產(chǎn)、環(huán)融會展、成都銘簏的統(tǒng)稱 ）、國投中電及相關(guān)方訂立協(xié)議，據(jù)此，國投中電同意通過重組合作事項(xiàng)受讓目標(biāo)公司的70%權(quán)益及債權(quán)，總代價(jià)約為人民幣39.74億元，包括目標(biāo)公司70%的權(quán)益代價(jià)（人民幣約31.29億元）；以及融創(chuàng)方對目標(biāo)公司、重慶渝錦鴻享有的債權(quán)的債權(quán)代價(jià)（人民幣約8.45億元）。

??代價(jià)將按以下方式支付：目標(biāo)公司權(quán)益代價(jià)中人民幣約21億元的部分與融創(chuàng)方欠付國投中電同等金額的債務(wù)抵銷，抵銷后融創(chuàng)方將仍欠國投中電人民幣約2.78億元；債權(quán)代價(jià)中人民幣約1.31億元部分與國投中電承擔(dān)融創(chuàng)方所欠西安麗彩同等金額的債務(wù)抵銷，抵銷后國投中電應(yīng)向融創(chuàng)方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)為人民幣約7.14億元；前述融創(chuàng)方尚欠國投中電人民幣約2.78億元與前述國投中電應(yīng)向融創(chuàng)方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)人民幣約7.14億元抵銷，抵銷后國投中電應(yīng)向融創(chuàng)方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓未付代價(jià)為人民幣約4.36億元；目標(biāo)公司的權(quán)益代價(jià)中人民幣約10.28億元的部分與國投中電承接融創(chuàng)方同等金額的債務(wù)相沖抵；上述剩余未付債權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)人民幣約4.36億元由國投中電在直接或間接取得目標(biāo)公司70%股權(quán)（以工商登記為準(zhǔn)）后5個工作日內(nèi)或之前以現(xiàn)金支付。

??融創(chuàng)中國預(yù)計(jì)，就重組合作事項(xiàng)錄得除稅前未經(jīng)審核凈利潤約人民幣21億元。

??據(jù)悉，該目標(biāo)項(xiàng)目位于中國四川省，總占地面積約1883畝，其中合計(jì)約128畝的地塊處于開發(fā)建設(shè)中，剩余可售物業(yè)地塊尚未動工。融創(chuàng)中國董事認(rèn)為，目標(biāo)項(xiàng)目目前正處于前期開發(fā)階段，重組合作事項(xiàng)有助于解決目標(biāo)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金投入問題，及盡快厘清和解決目標(biāo)項(xiàng)目、集團(tuán)與國投中電現(xiàn)有債務(wù)問題，推進(jìn)項(xiàng)目恢復(fù)正常開發(fā)建設(shè)，盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。