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福州住房公積金管理委員會發布《關于進一步規范住房公積金管理工作的通知》

榕公積金管委規〔2025〕3號

福州各住房公積金管理機構：

??為貫徹落實《福建省住房公積金繳存管理辦法》《福建省住房公積金提取管理辦法》《福建省住房公積金個人住房貸款管理辦法》《福建省住房公積金行政執法管理規定》等文件精神，進一步加強住房公積金管理，結合福州實際，現將有關事項通知如下：

??一、關于繳存管理事項

??（一）允許困難企業降低繳存比例。困難企業符合以下2個條件的，可申請降低繳存比例至不低于1%（含），比例取整數。

??1.上年度在職職工月平均工資水平低于同一年度福建省企業職工基本養老保險繳費基數下限；

??2.經本企業職工大會或職工代表大會通過。

??困難企業每次申請降低繳存比例的期限最長為12個月，由各住房公積金管理機構進行審批。企業降低繳存比例到期后，應當恢復至正常繳存比例，期間低于正常繳存比例的部分無需補繳。

??（二）歷史欠繳補繳比例。單位補繳職工以往年度住房公積金，經本單位職工大會或職工代表大會通過；或單位與職工協商一致的，可按不低于5%（含）繳存比例補繳。經批準降低繳存比例的困難企業，在批準期限內可按批準比例補繳。

??（三）異地轉移接續。職工在公積金中心設立個人賬戶并正常繳存的，可申請將異地的個人住房公積金賬戶余額轉入該賬戶。

??二、關于提取管理事項

??（一）放寬提取間隔。除銷戶類、提前結清貸款類提取外，職工每月可申請辦理一次住房公積金提取業務。

??（二）償還購房貸款本息提取。職工申請償還省外住房貸款本息提取住房公積金的，無需提供購建房所在地的戶籍證明、住房公積金繳存憑證或社保繳存憑證。

??（三）其他提取規定。職工申請提取住房公積金時，家庭名下有未結清住房公積金貸款，按以下情形處理：

??1.住房公積金貸款賬戶逾期的，公積金中心不予受理提取申請；

??2.辦理銷戶類（除退休提取外）提取業務的，賬戶余額應優先用于償還未結清的住房公積金貸款。

??三、關于貸款管理事項

??（一）規范貸款基本條件和年限。職工申請住房公積金貸款，應符合現行住房公積金貸款政策且所購住房應具有完全產權（政策性住房另有規定的除外）。公積金貸款以年為單位，可貸年限與共同還款人年齡之和不超過75年。磚混結構住房的房齡加貸款年限可延長至50年。

??（二）完善連續繳存時間認定。職工因工作變動，原住房公積金賬戶已封存未轉移的，經原繳存地公積金中心出具繳存證明，原住房公積金繳存時間可合并計算，中斷時間在 3個月（含）以內的，視為連續繳存。

??（三）降低異地貸款門檻。當公積金中心上季度中有2個月的個人住房貸款使用率在90%（不含）以上時，暫停受理異地繳存職工（除福州都市圈外）的公積金貸款申請。當公積金中心上季度中有2個月的個人住房貸款使用率在90%（含）以下時，異地公積金貸款職工與本地公積金貸款職工享有同等權益。

??四、關于投訴補繳事項

??（一）受理材料。職工投訴單位未履行住房公積金建繳或足額繳存義務時，應提交本人身份證明、與被投訴單位之間的勞動合同、訴求期間工資收入情況證明等材料。被投訴單位工商注冊地需在本市行政區域。

??（二）不予受理情形。有下列情形之一的，不予受理：

??1.被投訴單位存在主體資格滅失（注銷）或注冊地與經營場所均無法核驗；

??2. 投訴人以同一事由重復投訴的，或投訴事項已通過或應當通過行政復議、仲裁、訴訟等法定途徑解決的，或投訴事項已由司法機關、仲裁機構受理且未提交新證據的；

??3. 投訴人與被投訴單位終止勞動關系超過三年或雙方已就住房公積金補繳事宜達成書面協議并履行到位的（協商補繳比例按本通知第一大點第（二）項相關規定執行）。

??五、其他事項

??（一）以往相關規定與《福建省住房公積金繳存管理辦法》《福建省住房公積金提取管理辦法》《福建省住房公積金個人住房貸款管理辦法》《福建省住房公積金行政執法管理規定》不一致的，按上述辦法及本通知規定執行。具體實施細則由福州住房公積金管理委員會辦公室結合福州工作實際制定。

??（二）本通知自2025年4月10日起施行，有效期2年。

福州住房公積金管理委員會

2025年4月8日