??導讀：2024年10月31日-11月5日，由中國房地產業(yè)協(xié)會、日本居住福祉學會、韓國住居環(huán)境學會共同舉辦的“第21屆中日韓+東盟居住問題國際會議”在日本名古屋舉行。與會代表在交流中碰撞思想，在探討中凝聚共識；與此同時，國際會議還就城市公共空間改造與再生、可持續(xù)建筑、人居環(huán)境營造、鄉(xiāng)村活化與可持續(xù)發(fā)展、綠色低碳等主題項目進行參觀。大會交流成果豐碩，圓滿閉幕。

??當前，隨著人口出生率的降低，中日韓三國都不同程度地面臨著老齡化、少子化趨勢的挑戰(zhàn)，由此帶來了家庭居住結構和功能空間要求的顯著變化。本屆會議聚焦“以可持續(xù)居住環(huán)境為目標”主題，從“利于育兒的居住福祉”“單身（1人家庭）居住環(huán)境營造”“既有住宅和住區(qū)改造與再生”“自由專題（青年學者）”四個層面展開專題研討和深入交流，對于貫徹落實“聯合國2030年可持續(xù)發(fā)展目標”，改善居住環(huán)境、提升人類居住福祉，具有非常重要的現實意義。

??中國房地產業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長王惠敏做開幕致辭，他表示中日韓居住問題國際會議作為區(qū)域間重要的國際學術和業(yè)務交流平臺，歷久彌新，不斷煥發(fā)新的生機。這離不開三國同仁長期持續(xù)的共同努力。新的20年，面向可持續(xù)居住環(huán)境的未來，我們要繼續(xù)加強并進一步擴大交流，增進互信和合作，共同為中日韓三國及東盟國家人民創(chuàng)造高質量發(fā)展的美好居住環(huán)境而努力！

??在會議中，參會者結合中日韓三國在居住環(huán)境問題上的不同特點和實踐，特別是在養(yǎng)老和獨居環(huán)境、租賃住房政策、以及育兒型住宅設計等方面提出了見解并進行討論。在養(yǎng)老和獨居環(huán)境方面，日本不僅在政策和設施建設上投入巨大，更關注老年人的心理需求。通過豐富的社區(qū)活動、友好的社區(qū)環(huán)境建設，以及專業(yè)的醫(yī)療和心理支持，幫助老年人過上健康、充實和有尊嚴的生活。

??韓國的居住問題聚焦于公共機構和公司在居住和環(huán)境、社會和治理（ESG）等問題上的觀點，這些也是我國居住問題的熱點。我國在租賃住房層面，正從單一公共單位向鼓勵多主體介入轉變，充分發(fā)揮社會資本和專業(yè)機構的作用，并積極推行基礎設施REITs。

??中國房地產業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長趙成在閉幕總結發(fā)言中指出，各方代表基于各自國情和發(fā)展現狀，提出了卓有成效的解決思路和實施路徑，尤其是自由專題，展現了青年學者們開闊的學術視野和敏銳的思維方式。希望通過互學互鑒，加強交流，促進合作，更好地研究和解決我們各自面臨的問題和挑戰(zhàn)，進而為我們的人民提供更加高質量的美好居住生活。

??經中日韓三方理事會商議，第22屆中日韓+東盟居住問題國際會議將于2025年11月6日-9日在韓國大邱舉行，會議主題為：居住模式的可持續(xù)性。子專題1：住區(qū)防災減災與安全感；子專題2：居住環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展；子專題3：應對地方消亡與地區(qū)活化；自由專題（青年學者）。

??赴日團隊后續(xù)重點考察了名古屋城、兼六園、21世紀金澤美術館、東茶屋街、share金澤、白川鄉(xiāng)合掌屋傳統(tǒng)木造建筑等項目，從建筑特色、設計理念以及對現代居住環(huán)境的影響等角度，了解、學習、借鑒日本綠色低碳建筑與可持續(xù)居住環(huán)境建設成功之道。代表們紛紛表示，此次國際會議和相關考察交流活動，內容充實豐富，切中國內居住問題熱點，為與會代表提供了開闊的國際化視野和最佳實踐成果借鑒，有助于我們提升居住環(huán)境的質量，為人們創(chuàng)造更美好的生活空間。

城市公共空間改造與再生項目——久屋大通公園

歷史建筑保護與更新——名古屋城

開放性和互動性的公共空間設計——21世紀金澤美術館

“基于‘積極老齡化’的‘混合’街區(qū)——Share金澤

“基于‘積極老齡化’的‘混合’街區(qū)——Share金澤

街區(qū)改造與傳統(tǒng)建筑活化——東茶屋街

鄉(xiāng)村活化與可持續(xù)發(fā)展項目——白川鄉(xiāng)合掌屋傳統(tǒng)木造建筑

鄉(xiāng)村活化與可持續(xù)發(fā)展項目——白川鄉(xiāng)合掌屋傳統(tǒng)木造建筑

主題項目參觀展示

    備注：文章圖片均為代表團成員現場拍攝