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??摘要

??2023年9月全國(guó)無(wú)新增軌交建設(shè)規(guī)劃批復(fù)。

??政策動(dòng)態(tài)方面，首個(gè)全國(guó)層面的TOD指導(dǎo)意見(jiàn)發(fā)布，推進(jìn)各地TOD健康發(fā)展；住建部鼓勵(lì)在軌道交通站點(diǎn)周邊建設(shè)保障性租賃住房；交通運(yùn)輸部辦公廳印發(fā)《城市公共交通優(yōu)先發(fā)展和綠色出行典型案例》。此外，地方政策較多，常州發(fā)布首個(gè)TOD政策，馬鞍山市、重慶市、安寧市、福建省、河北省等出臺(tái)相關(guān)文件提出加強(qiáng)樞紐綜合開(kāi)發(fā)、創(chuàng)新發(fā)展站點(diǎn)經(jīng)濟(jì)等。

??行業(yè)動(dòng)態(tài)方面，9月份中國(guó)城市軌道交通TOD發(fā)展大會(huì)在無(wú)錫召開(kāi)，中國(guó)城軌交通TOD物業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模累計(jì)6050萬(wàn)平方米；中國(guó)城軌TOD指數(shù)報(bào)告（2023）正式發(fā)布，軌道交通站點(diǎn)服務(wù)范圍覆蓋城市的人口比例持續(xù)攀升；上海擬自主運(yùn)營(yíng)新建市域鐵路，將與長(zhǎng)三角城際網(wǎng)貫通運(yùn)營(yíng)；國(guó)內(nèi)首條采用PPP+TOD模式建設(shè)的軌道交通線路全線貫通。

??企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，9月深鐵商業(yè)與華潤(rùn)萬(wàn)象生活簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將以合資公司的形式對(duì)大運(yùn)樞紐、前海時(shí)代、深鐵瑞城等商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行策劃、招商、運(yùn)營(yíng)一體化管理；蘇州軌道交通集團(tuán)與北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，將圍繞TOD綜合開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)鏈投資等領(lǐng)域進(jìn)行深度合作；另有蘇州軌道和常州地鐵均發(fā)布綠色城軌行動(dòng)方案。

??項(xiàng)目動(dòng)態(tài)方面，北京麗澤城市杭州樓未來(lái)規(guī)劃和廣州琶洲南雙地鐵TOD項(xiàng)目首次亮相，浙江省首個(gè)綜合性TOD體育公園——寧波甬江TOD體育公園正式開(kāi)園，成都TOD首個(gè)配建幼兒園開(kāi)學(xué)，上海軌交14號(hào)線藍(lán)天路站TOD綜合體等項(xiàng)目開(kāi)工。

??一、軌交批復(fù)

??自 2018 年 8 月以來(lái)全國(guó)新獲批城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃累計(jì)里程達(dá)到 2792.04 公里，已連續(xù) 17 個(gè)月無(wú)新增軌交批復(fù)。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：中國(guó)城市軌道交通TOD監(jiān)測(cè)月報(bào)（2023年9月）