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??北二環(huán)邊的部分樓棟新房以單價(jià)5000多元/平方米的特價(jià)推盤，這是上周末長沙新房市場備受關(guān)注的一大現(xiàn)象。

??此前，該樓盤新房單價(jià)基本在8000元~9000多元/平方米左右。此次新推的樓棟由于臨近市政道路，在當(dāng)前市場分化依舊的情況下，該樓盤不得不以明顯低于市場價(jià)格的特價(jià)推售。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的報(bào)告稱，受供應(yīng)項(xiàng)目及成交結(jié)構(gòu)影響，上周長沙新房市場波動(dòng)較大，現(xiàn)階段市場分化依舊懸殊。

??數(shù)據(jù)顯示，因連續(xù)兩周供應(yīng)放緩，上周長沙新房市場成交隨之回落，低于近兩年周均表現(xiàn)；成交以剛需產(chǎn)品為主，成交均價(jià)亦有所回落。

??“市場在為‘五一’假期成交蓄力，整體上新房市場有復(fù)蘇跡象。”長沙某品牌房企營銷負(fù)責(zé)人張先生認(rèn)為，市場分化之下，目前長沙新房市場創(chuàng)新動(dòng)力強(qiáng)勁，好的產(chǎn)品仍然比較受購房者青睞。