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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）3月5日上午，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局、深圳監(jiān)管局聯(lián)合召開全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作調(diào)度會。包括20余家銀行主要負(fù)責(zé)人和授信審批部門負(fù)責(zé)人，以及保利發(fā)展、越秀地產(chǎn)、萬科和碧桂園等房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參會。

圖片來源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

??會議指出，廣東省內(nèi)各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制運行有序，工作推進有力，取得良好開局。根據(jù)會議介紹，截至3月4日，已有20個城市提出“白名單”項目，目前已有近40個項目獲得融資43億元，民營和混合所有制企業(yè)獲得融資貸款數(shù)占了總量的86.6%。

??會議要求，各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要加強組織動員，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極、真實、準(zhǔn)確地申報資金需求；健全篩選制度，建立由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、金融監(jiān)管等部門、商業(yè)銀行、專業(yè)性機構(gòu)共同組成的專班，專門負(fù)責(zé)“白名單”項目篩選，金融機構(gòu)靠前審批，縮短工作流程；加快信息反饋，形成融資需求“推送-反饋”的工作閉環(huán)；加強資金監(jiān)管，形成貸款“發(fā)放-使用-償還”的工作閉環(huán)。

??商業(yè)銀行要落實融資對接責(zé)任，建立與機制要求相適應(yīng)的審貸制度；落實好信貸資金閉環(huán)管理，在借款合同中明確要求房企指定專門的資金回籠賬戶；勤勉盡責(zé)，主辦行要承擔(dān)起項目對接、問題反饋、融資落地、數(shù)據(jù)填報等牽頭責(zé)任；轄內(nèi)法人機構(gòu)要抓緊明確對分支機構(gòu)和基層人員的盡職免責(zé)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和條件。

??房地產(chǎn)企業(yè)要落實主體責(zé)任，全面梳理項目情況，真實、準(zhǔn)確地向城市協(xié)調(diào)機制報送項目關(guān)鍵信息，主動對接商業(yè)銀行，明確主辦行；及時優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理模式，尤其是資金管理模式，自覺對項目資金進行封閉管理，確保用于工程項目建設(shè)；督促各城市公司、項目公司主動對接當(dāng)?shù)爻鞘姓_保相關(guān)融資需求盡快落地；積極參與保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。