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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月23日，南京高科股份有限公司發(fā)布2024年年度報(bào)告顯示，公司2024年實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)17.25億元，同比增長(zhǎng)10.58%，總資產(chǎn)達(dá)383.95億元，資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)一步優(yōu)化至47.97%，整體經(jīng)營(yíng)保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

??2024年南京高科主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)實(shí)習(xí)市政業(yè)務(wù)與股權(quán)投資業(yè)務(wù)兩大板塊。

??受行業(yè)整體調(diào)整影響，房地產(chǎn)市政業(yè)務(wù)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。2024 年全國(guó)新建商品房銷售面積97,385萬(wàn)平方米，同比下降12.9%，銷售額96,750億元，同比下降17.1%，降幅較去年有所擴(kuò)大。盡管公司所在的南京市持續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)政策以釋放需求端潛力，如發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、放寬限購(gòu)及落戶政策等，但受行業(yè)整體環(huán)境影響，新房銷售仍低于去年同期。根據(jù)南京同策研究中心數(shù)據(jù)，2024 年南京市場(chǎng)新房供求齊降，供應(yīng)下降 49%，成交同比下降29%。

??報(bào)告期內(nèi)，南京高科通過(guò)加快推動(dòng)存量項(xiàng)目銷售和資金回籠，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)投互動(dòng)的優(yōu)勢(shì)，深化與區(qū)域政府平臺(tái)以及投資企業(yè)的合作，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈大力拓展代建、施工總承包業(yè)務(wù)，積極推動(dòng)業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型。開發(fā)紫星堂、江悅堂等項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，房建施工總承包一級(jí)、市政總承包二級(jí)、房建及市政監(jiān)理甲級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)，為業(yè)務(wù)拓展提供支撐。

??2024年中國(guó)股權(quán)投資市場(chǎng)整體延續(xù)下滑態(tài)勢(shì)，但回暖跡象初現(xiàn)。依托高科新浚、高科新創(chuàng)兩大平臺(tái)，公司與地方科創(chuàng)平臺(tái)、科研院所、銀行、券商及專業(yè)投資機(jī)構(gòu)建立多方位的合作，持續(xù)穩(wěn)定獲得新的投資機(jī)會(huì)。

??數(shù)據(jù)顯示，2024年公司營(yíng)業(yè)收入19.75億元，同比下降58.21%，存在房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算周期的影響。公司擬以2024年末總股本1,730,339,644股為基數(shù)，向全體股東按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利3元（含稅），共計(jì)分配利潤(rùn)519,101,893.20元，尚余可分配利潤(rùn)12,272,188,718.36元轉(zhuǎn)入以后年度。

??公司規(guī)劃，2025年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將加快推進(jìn)項(xiàng)目銷售和回款，加快剩余房源去化，盤活業(yè)務(wù)現(xiàn)金流，推動(dòng)業(yè)務(wù)和管理模式轉(zhuǎn)型升級(jí)，落實(shí)逐步退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略謀劃。