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??今年國慶假期，長沙新房市場一片火熱。

??“我們樓盤這周新推樓棟網簽成交十多套住宅，自認為賣得還可以而發了喜報，但機構統計居然進不了長沙市新房市場周成交排行榜前十。”長沙某樓盤銷售經理萬先生感嘆，此前觀望了不短時間的購房者，目前決策、入市節奏在加快，國慶假期長沙新房市場成交明顯不一樣。

??湖南中原地產研究院的報告稱，疊加國慶假期，長沙新房市場項目暖場營銷活動明顯增多，客戶看房熱情提升，市場活躍項目來訪認購普遍翻倍增長，國慶市場成交提升明顯。

??報告顯示，上周（9月29日-10月5日）長沙市內五區商品住宅供應約13.49萬平方米，雖然環比下滑33%，但仍保持相對高位；網簽成交達10.2萬平方米，環比大增56%。盡管部分樓盤推出特價房以價走量，但成交均價為13995元/平方米，環比僅微跌1%。

??該研究院市場研究人士認為，在9月中下旬不間斷的利好政策刺激下，股市持續火熱，居民投資信心得以提升，加上一線城市樓市紛紛放開限購，多重利好沖擊開始傳導至樓市，長沙樓市國慶市場一片火熱。

??據統計，上周長沙市內五區67個活躍項目、樓盤盤均來訪276批、25套，環比分別增長193%、340%；客戶看房熱情高漲，一客一日上訪3-4個項目成普遍現象；市場預期短期內提升明顯，轉化率由前期5-7%提升至9%左右，主流項目認購均為翻兩倍及以上增長。

??在上周的長沙市內五區商品住宅成交套數排行榜中，振業城以成交67套居榜首，長沙北中心保利時代、中建桃李九章、招商蛇口璀璨學府、領航學府、中海寰宇天下、建發縵云、招商蛇口江山境等位列前十。

??值得一提的是，招商蛇口天青府、江山境項目分別以周成交23套、17套，位列排行榜第六名、第十名。

??而在國慶節之前，周成交10套左右基本能榮登長沙市內五區商品住宅成交套數排行榜前十名，周成交25套左右基本能位列排行榜首位。

??中國房地產報記者注意到，盡管目前長沙大平層住宅庫存不少，但國慶假期，部分大平層促銷力度到位，也受到了一些改善性購房者的青睞。

??在上周的長沙市內五區住宅大平層成交套數排行榜中，振業城、建發縵云、招商蛇口江山境項目，分別以36套、17套、17套成交量名列前三；中海閱湘臺、鑫遠融澤府項目均以周成交6套并列第十位。