市場錢塘 2025-04-23 08:45:59 來源:中國建設報
??近年來,浙江省杭州市因區制宜、創新方式,深入推進老舊小區改造工作。通過空間重塑、設施升級與治理創新,全面提升人居環境,生動詮釋了共建共享共治的有機更新理念。
??上城區清波街道清河坊、定安路、柳翠井巷老舊小區改造提升項目涉及改造房屋46幢,惠及2648戶居民。當地深度挖掘特殊群體的需求,打造無障礙環境。
??通過“十分優享圈”整合閑置資源,建設以認知癥照護為特色的公建民營敬老院,完善醫療、助殘、家政、便民和撫幼等公共服務配套,實現共建共享的品質生活。根據需求開通“加梯專通道”,為無障礙出行打造輪椅升降平臺,合計安裝電梯14臺。
??通過定點式整改,以點帶面完成緣石坡道在人行道、路口、出入口等位置的鋪陳,消除緣石坡道的坡口與車行道之間高度差,實現小區內部輪椅暢行。
??目前,清波街道完成包括無障礙設施提升改造在內的19項改造,實現老舊小區向品質住宅的華麗轉型。
??蕭山區城廂街道瀟湘社區總面積約7.9萬平方米,南片區塊有戶籍人口2277人,其中60歲以上老年人1100人,占比達46%,老齡化特征顯著。
??城廂街道結合社區山地特征,關注空間更新,深度挖掘潛力。
??合理分配路權,通過拆除自行車庫、改造綠化帶、對接區級部門推進社會停車場車位共享等方式,增加停車位130余個。
??破解出行障礙,在東中西3處公共區域加裝4臺電梯,克服最大高差38米及大量“Z”字形臺階坡道出行負擔,縮短山地垂直距離,基本實現居民全覆蓋。
??讓渡社區辦公空間,將500平方米黨群服務中心讓渡給社區居民,按照“一室多用、動靜結合”的原則設置自習室、居民議事廳、民族工作室等休閑區域,將其打造成老年居民“愿意來、喜歡來、還想來”的溫馨家園。
??余杭區余杭街道鳳凰家園建于20世紀90年代,總面積約2.6萬平方米,涉及19棟住宅樓、500戶居民。為解決基礎設施老化、居住環境陳舊、功能配套不足等問題,余杭街道不斷拓寬居民參與渠道,讓居民成為老舊小區綜合改造提升的受益者、參與者和監督者。
??當地以黨建引領為主線,構建“三方協同”的共治路徑,聯動業委會、物業服務企業、設計單位召開協調會,邀請居民、樓道長共同參與,精準對接居民需求,共商改造方案。
??線上線下雙軌并行,線下通過業委會、樓道長、黨員志愿者等入戶走訪,召開社區“夜間診療會”、成立“幫幫團”,全面收集小區的具體問題,傾聽居民訴求;線上社區通過“余安碼”、小區微信群等渠道,廣泛收集居民的意見與建議。
??堅持“綜合改一次”,改造內容涵蓋建筑立面整治,屋面滲水問題整改,供排水設施、環衛設施、停車設施等更新改造,綠化景觀改造,智慧安防建設,電梯加裝以及強弱電上改下等多項內容,助力居民生活品質原地升級。
2025年三月房地產大事件盤點
2025-04-22回顧,是為了更好的前行!財政部:一季度國有土地使用權出讓收入6849億元,同比下降15.9%
2025-04-21土地增值稅1498億元,同比下降17.4%。報告|傳統旺季遇冷,住宅租金持續下行
2025-04-18短期承壓,未來或逐步企穩。70大中城市房價公布,上漲城市明顯增多
2025-04-17止跌回穩基礎不斷夯實。官方數據|房地產市場交易趨于活躍
2025-04-16新房銷售持續回升向好,房地產市場仍有很大發展空間。一季度新房成交回穩向好,深圳成都表現搶眼
2025-04-15一線城市韌性凸顯。3月二手房“小陽春”如期而至
2025-04-14上海、杭州等城市表現突出。報告|百強房企3月業績環長近7成,投資積極性筑底回升
2025-04-11頭部房企業績表現較好,拿地金額大漲。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |