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??2024年11月16日，2024房地產與物業管理產學研創新峰會暨第16屆全國大學生房地產策劃大賽總決賽在首都經濟貿易大學圓滿落幕。來自全國知名高校、品牌房地產企業、物業企業、研究機構的代表近700人齊聚一堂，交流探討行業發展、校企融合、協同育人新航線。第十六屆全國大學生房地產策劃大賽總決賽共100余所院校、150支高校隊伍同臺競技，分別以“城市更新”、“營銷策劃”、“物業服務”賽題方向開展競賽，為高校教學實踐提供了生動的范本。

??本次活動由中國房地產業協會指導，中國建設教育協會主辦，中國建設教育協會房地產專業委員會、首都經濟貿易大學城市經濟與公共管理學院、首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院、北京建筑大學城市經濟與管理學院、億翰物業服務研究院承辦，中國房地產業協會教育工作委員會、中國房地產業協會城市更新分會、廈門國貿地產集團、北京建邦東憬城市更新建設運營有限公司協辦。

??中國建設教育協會副理事長兼秘書長崔征，中國房地產業協會駐會名譽副會長沈月祥，首都經濟貿易大學黨委常委、副校長李鯤鵬出席峰會并致辭。

首都經濟貿易大學黨委常委、副校長李鯤鵬致辭

中國建設教育協會副理事長兼秘書長崔征致辭

中國房地產業協會駐會名譽副會長沈月祥致辭

??鏈接校企 助力不動產行業高質量發展

??2024房地產與物業管理產學研創新峰會

??第一服務控股 CEO劉培慶為大會分享了高質量物業行業發展趨勢。他表示，物業管理行業開始顯現國進民退的跡象，企業開始從做大做強轉變為做久做強。業主與物業企業共建共治共享是未來社區的治理終極形態，支出透明、質價相符、是雙向的自由選擇。物業管理的終極形態一定是業主繳物業費像繳納水電氣稅一樣按時繳納，但物業公司只賺2%的微薄利潤。目前只監管物業公司而不監管業主是行不通的，這中間的監管是住建牽頭，協會監管，公司執行。協會從后臺走向前臺，管理從混沌走向透明。

??第一服務控股 CEO劉培慶做主題演講

??億翰智庫董事長陳嘯天解析了中國房地產行業發展趨勢。據分析，當前一套政策“組合拳”作用下，經濟、金融、股市、樓市全面向好，房地產市場修復明顯，10月商品房網簽量同比、環比實現“雙增長”，二手房市場熱情高漲，一線城市成交量創新高，政策持續顯效，曙光在前待新生，“止跌回穩”是長期趨勢，但“房住不炒”緊箍咒將長期存在。

億翰智庫董事長陳嘯天做主題演講

??全國大學生房地產策劃大賽專家委員會主任委員、清華大學房地產研究所所長劉洪玉從教育者的角度，向大會介紹了高校房地產專業學科發展趨勢。他認為，高校房地產專業學科的發展趨勢，與房地產業的發展趨勢和相應的人才需求密切相關。高校房地產專業教育通過培養高素質專業人才，提高房地產業的整體技術水平和創新能力；高校房地產科學研究通過政策、技術、管理、模式創新，為房地

??產業發展提供技術支撐和創新動力。高校與企業合作，共同培養人才，開展科研合作，實現官產學研一體化，是專業學科發展的必由之路。

全國大學生房地產策劃大賽專家委員會主任委員、清華大學房地產研究所所長劉洪玉做主題演講

??新模式 新產業 新人才

??校企專題對話

??當前，我國正在加快構建房地產發展新模式，加快改革完善商品房銷售以及土地、金融、財稅等基礎性制度，以改革促制度創新、以改革促新模式構建、以改革促產業發展，努力促進房地產高質量發展。為此，作為行業企業、專業院校和行業協會是如何理解和應對的呢？面對行業新的發展需求，對人才的需求和培養又應如何改變與合作呢？

??為此，峰會上來自知名高校、品牌房企、物企、行業協會的專家大咖聚焦“新模式 新產業 新人才”主題，為助力房地產發展新模式、培育新型人才獻言獻策。

　　對話主持：

??陳國勝　 億翰智庫執行總裁

??對話嘉賓：

??王建輝：越秀服務執行董事、行政總裁

??陳 靜：新希望服務黨委書記、首席執行官

??鄧 歷：正榮服務集團執行董事、總裁

??王怡波：國貿地產品牌客關部總經理

??劉 芳：中國房地產業協會城市更新分會秘書長

??宋維佳：東北財經大學投資工程管理學院教授

??楊曉冬：哈爾濱工業大學土木工程學院教授、博士生導師

??100余所院校 150支隊伍現場角逐

??第十六屆全國大學生房地產策劃大賽總決賽

??全國大學生房地產策劃大賽自2008年發起，已經走過了15個年頭，為全國300多所房地產院校，10萬余名大學生提供創新實踐平臺。

??今年，第16屆全國大學生房地產策劃大賽適應行業多元化發展要求，賽題設置了地產營銷策劃、城市更新、物業服務三大方向全流程策劃，重點鍛煉學生對市場的深入理解、分析、應用能力，為學生提供一個可以檢驗專業能力與實踐水平的專業平臺。

??自5月份啟動以來，吸引了近200所院校報名參賽，共有來自104所院校、150支隊伍晉級全國總決賽，邀請全國高校及企業選拔50名專業評委現場評審。

??11月16日，150支隊伍、600余名大學生共分為8個賽場，在首都經濟貿易大學展開競技，來自房地產企業、物業企業、房地產研究機構和高校專業教師共同擔任現場評委。現場隊伍從市場調研、項目定位，到項目規劃、產品設計，再到經濟測算、營銷策略，最后歸結項目運營、物業服務，為賽題地塊設計全流程策劃方案，并以現場匯報的形式展示給評委。參賽選手以其專業水平、現場表現得到了現場評委的高度認可。經過角逐，最終評選出本屆大賽特一二三等獎，并為獲獎隊伍頒發榮譽證書。

??據悉，為了促進人才與企業直通，大賽組委會還將聯合行業優秀企業，為在大賽中表現優異的隊伍提供實習就業機會。全國房地產策劃大賽不僅為專業學生提供展示能力、切磋創意的平臺，更希望能實現“人才培養+高質量就業”雙向驅動。

??2024年度成果發布

2024 中國房地產與物業管理行業產學研貢獻人物

陳 靜：新希望服務黨委書記、首席執行官

陳煜宇：高地城市服務產業集團CEO

鄧 歷：正榮服務集團執行總裁、總裁

賈向鋒：融創服務集團總裁助理兼組發人力、品牌中心總經理

李玉龍：金茂服務執行董事、首席執行官

劉培慶：第一服務控股CEO

王建輝：越秀服務執行董事、行政總裁

王 黎：南都物業服務集團副總裁

吳 旭：朗詩綠色生活總裁

張益銘：樂奧生活服務集團總經理兼樂盈商業董事長

關 翀：中國金茂華東區域總經理

王怡波：國貿地產品牌客關部總經理

王鵬錦：中國智慧城市研究發展中心特約研究員

薛紅蕾：貝殼找房(北京)科技有限公司教育中心總經理

武繼尊：河北瑞嘉土地規劃咨詢有限公司總經理

應佐萍：浙江建設職業技術學院房地產專業負責人

楊學英：山東城市建設職業學院現代物業管理專業負責人

2024中國物業企業大學生首選雇主品牌

碧桂園服務

第一服務控股

東原仁知服務

高地城市服務產業集團

合景悠活

金地智慧服務

融創服務

蘇寧銀河物業

新城悅服務

新希望服務

2024年度卓越公益品牌

國貿地產“海好有你”

2024年度會展場館運營典范項目

廈門國際博覽中心

2024中國房地產科技住宅示范項目

獅山金茂府

2024中國房地產城市運營典范案例

金華金茂未來科學城

第十六屆全國大學生房地產策劃大賽

組織貢獻獎

首都經濟貿易大學

房地產估價員、物業項目經理職業能力團體標準正式發布

（參編單位）

遼寧大學

西安歐亞學院

山東青年政治學院

昆明理工大學津橋學院

上海城建職業學院

山東城市建設職業學院

廣西建設職業技術學院

內蒙古建筑職業技術學院

宜昌眾維物業管理有限公司

浙江建設職業技術學院住房產業研究院

浙江德衡房地產土地資產評估有限公司

山東現代物業管理專修學院（濟南科技學校）